Kemphaan 41 8532AS Lemmer

In een prettige straat in Lemmer staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een fraai aangelegde achtertuin aan het vaarwater.

Bij binnenkomst valt direct de lichte leefruimte op. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een fraaie glazen uitbouw, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht over de tuin en het water. De vide en de open trap in de woonkamer zorgen voor een ruimtelijk karakter en geven de woning een eigentijdse uitstraling. De moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is van alle gemakken voorzien, waardoor koken en gezellig samenzijn hier hand in hand gaan. Voor extra sfeer en warmte is de woonkamer voorzien van een sfeervolle Janus houtkachel.

De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de verdieping extra ruimte biedt. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en grenst aan het doorgaand vaarwater. Met een eigen aanlegsteiger ligt het vaarwater letterlijk aan uw voeten. Vanaf hier vaart u eenvoudig naar de Friese Meren of het IJsselmeer, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor watersportliefhebbers. Daarnaast dragen de 13 zonnepanelen bij aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort.

Bent u op zoek naar een woning aan vaarwater met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een eigen aanlegsteiger en een prachtige ligging in Lemmer? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.

entree/hal, toilet, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting, slaapkamer. De woonkamer heeft een glazen uitbouw, trap naar de verdieping, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.

overloop en 2 slaapkamers.

Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1998
• gebruiksoppervlakte wonen 83 m2
• overig inpandige ruimte 18 m2
• perceel oppervlakte 309 m
• gelegen aan vaarwater
• 13 zonnepanelen
• 3 slaapkamers
• levensloopbestendig
• Energielabel B
• aanvaarding in onderling overleg