De Petten 56 9202VR Drachten

Geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een slaapkamer en badkamer (of werk/ hobby kamer) op de begane grond in Drachten.

Welkom aan De Petten 56!
Ben jij op zoek naar een fijne plek, tegenover een groen park, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze woning biedt je volop mogelijkheden om jouw eigen thuis te creëren.

Type: geschakelde 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1965)
Woonoppervlakte: ca. 135 m²
Overige inpandige ruimte: ca 6m²
Externe bergruimte: ca. 25 m²
Inhoud: 461 m3
Perceel: ca. 209 m² eigen grond

Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal. Deze ruimte heeft een meterkast
- Toilet
- Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel
- Slaapkamer
- Woonkamer met open keuken en voorraadkast
- Bijkeuken met toegang tot de tuin

1e verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
- Badkamer, voorzien van douche en wastafelmeubel

Tuin:
Voor en achtertuin aanwezig. De achtertuin is gelegen op het zuiden.
Er is tevens een vrijstaande stenen berging aanwezig.

Locatie:
Gelegen in een woonwijk, aan een rustige straat, in een groene woonwijk van Drachten. In de nabijheid vind je supermarkten, winkels, scholen, speeltuinen en diverse zorgvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: je bent zo op de N-weg of snelweg, en het openbaar vervoer is dichtbij.

Duurzaamheidskansen
De woning biedt mogelijkheden om het energielabel te verbeteren met bijvoorbeeld:
Gevelisolatie
Vloerisolatie
Vervanging glas/kozijnen/ deuren
(Hybride) warmtepomp

Praktisch
De woning is leeg en direct beschikbaar.
Bouwkundig rapport aanwezig
Energielabel C aanwezig (geldig tot 30-01-2035)
Projectnotaris van toepassing
Verkoop vindt plaats onder de voorwaarden van Slimmer Kopen®

Slimmer Kopen®
Deze woning wordt aangeboden via Slimmer Kopen®.
Je krijgt hierbij een vaste korting op de marktwaarde, tot maximaal 25%.

De vermelde prijs is de prijs met maximale korting.
Afhankelijk van je inkomen kan de uiteindelijke koopprijs hoger zijn.

Vraag je hypotheekadviseur om advies over jouw mogelijkheden.

Voorrangsregeling
Accolade richt zich op doorstroming.
HUURDERS VAN ACCOLADE TOT 35 JAAR IN DE GEMEENTE SMALLINGERLAND KRIJGEN VOORRANG BIJ TOEWIJZING.

Bezoek & contact
Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom tijdens het openhuis op dinsdag 18 augustus van 14:00 uur tot 16:30 uur. Meld je vooraf aan via de knop bezichtiging aanvragen. Daarna sturen we je een mail met meer informatie over Slimmer Kopen en de voorrangsregeling. De sluiting van de inschrijving eindigt op maandag 24 augustus om 11:00 uur.