Grundelhof 14 8862PR Harlingen

Ruime en goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers in de wijk Oosterpark

Op zoek naar een ruime instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, houtkachel en volop praktische ruimte? Dan is Grundelhof 14 in Harlingen zeker het bekijken waard. Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over circa 115 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 155 m². De woning is gebouwd in 1979 en beschikt over energielabel B. De afgelopen jaren is de woning op diverse belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is de badkamer in 2022 volledig vernieuwd, is in december 2024 een nieuwe keuken geplaatst en is in mei 2025 het volledige buitenschilderwerk uitgevoerd. Ook zijn de houten rabatdelen aan de voor- en achterzijde vervangen door onderhoudsarm kunststof.

De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oosterpark. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, supermarkten en diverse sportfaciliteiten. Ook het centrum van Harlingen, het treinstation en de uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond Via de entree komt u in de hal met de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken is een fijne en praktische ruimte met aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast is hier extra bergruimte en ruimte voor een garderobe aanwezig. Vervolgens komt u in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek met houtkachel en een royale eethoek. De moderne keuken is in december 2024 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt samen een fijne leefruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport, waardoor u de mogelijkheid heeft om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan de achterzijde vindt u ruime tuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten met een vrijstaande berging. De berging biedt circa 10 m² externe bergruimte.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is modern uitgevoerd en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Naast het gebruik als slaapkamers kunnen de ruimtes uiteraard ook worden ingericht als bijvoorbeeld werk-, hobby- of logeerkamer.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over twee separate bergruimtes. Eén van deze ruimtes is ingericht als technische ruimte met de cv-installatie. De andere ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra opslag.