Uniastrjitte 12 9131KH Ie

Deze goed onderhouden vrijstaande woning staat op een prachtige plek in de historische dorpskern van het sfeervolle terpdorp Ie. Met een ruim perceel van maar liefst 830 m² eigen grond, circa 105 m² aan schuurruimte en een vrijstaande houten berging biedt deze woning verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden voor wonen, hobby, opslag of stalling.

De woning is traditioneel gebouwd in 1958 en in de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd. Zo zijn onder andere gevelisolatie en dakisolatie aangebracht en is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een HR-combiketel van Intergas uit 2017, in combinatie met radiatoren en een gaskachel. De woning beschikt over energielabel D.

Via de entree kom je in de hal met de meterkast, een inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is circa 28 m² groot en heeft dankzij de aanwezige ramen een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met een nette keukenopstelling en toegang tot de kelder. Op de begane grond vind je daarnaast de badkamer met douche en de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich het toilet, de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen en de achterentree.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een handige inbouwkast. Vanaf hier zijn vier slaapkamers bereikbaar. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het platte dak. Via een losse trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een praktische bergzolder bevindt.

Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. Aan de achterzijde van het perceel staat een grote schuur van circa 105 m², die momenteel is verdeeld in zeven afzonderlijke segmenten. Hierdoor zijn er uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Je kunt de ruimte bijvoorbeeld samenvoegen tot één grote schuur, maar gedeeltelijke verhuur voor stalling of opslag behoort eveneens tot de mogelijkheden. Daarnaast staat op het perceel een voormalige duiventil, die uitstekend kan worden gebruikt als extra bergruimte of opslag.

Het achterste gedeelte van het perceel is grotendeels verhard en biedt daardoor veel praktische gebruiksruimte. De voor- en zijtuin zijn keurig aangelegd met een gazon, fraaie beplanting en diverse bomen, waaronder enkele fruitbomen. Op de oprit en achter de woning is bovendien volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Ie is een authentiek Fries terpdorp met ongeveer 800 inwoners en staat bekend om het gezellige en actieve verenigingsleven. In het dorp vind je onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, een eetcafé en diverse verenigingen. Voor uitgebreidere voorzieningen liggen Dokkum en Kollum op korte afstand. Vanuit Ie zijn er goede busverbindingen richting Dokkum, Kollum en Buitenpost, waar je gebruik kunt maken van de treinverbindingen richting Groningen en Leeuwarden. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. Nationaal Park Lauwersmeer ligt vlakbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en te genieten van de rust en ruimte van het Friese landschap.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een ruim perceel, met een groot bijgebouw en volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens te gebruiken? Dan is Uniastrjitte 12 in Ie zeker het bekijken waard. Kom de woning en de mogelijkheden zelf ervaren en neem contact op met onze flexibele makelaars voor het plannen van een bezichtiging.