Lijnbaan 62 8531JT Lemmer

Wat een bijzonder huis! Deze grondig verbouwde en smaakvol gerenoveerde vrijstaande woning ligt in het centrum van Lemmer en is oorspronkelijk in 1932 gebouwd als bijeenkomst ruimte voor de communistische partij van Lemmer en later in gebruik genomen als Baptistenkerk. Het geheel is al sinds 1982 in gebruik als woonhuis en nu prachtig verbouwd tot een bijzonder ruimtelijke en moderne woning met een woonoppervlak van ca. 127m2. De woning is instapklaar en biedt een prettig wooncomfort met o.a. vloerverwarming, een energielabel C, een modern afwerkingsniveau en een een slaap- en badkamer op de begane grond.

Begane grond: Entree aan de voorzijde. Hal met bergruimte en meterkast (8 gr./pv groep/2 x aardlek). Werkkamer, kantoor of slaapkamer (ca. 6m2). Portaal met toegang tot moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime en ruimtelijke, met vide tot in de nok, woonkeuken/living met moderne inrichting (2021), voorzien van Bosch inbouwapparatuur (inductie kookplaat met interne afzuiging, Quooker, combimagnetronoven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie). Glas-in-lood ramen. Fraai geïntegreerde dubbele deur naar slaapkamer (ca. 10m2) met inloopkast, elektrisch bedienbare lichtkoepel en airconditioning. Aangrenzend de luxe badkamer (ca. 9m2) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en meubel met twee waskommen. Ruime bijkeuken (ca. 9m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling van de cv-combiketel en bergruimte. Aangelegde voortuin met pad naar voordeur.

1e verdieping: Vanuit de living is via een brede trap, met trapkast, aan de voorzijde van het pand een ruime woonkamer (ca. 19m2) bereikbaar. Via de trap aan de achterzijde is toegang tot een hobbyruimte (ca. 8m2) waar eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Deur naar bescheiden buiten/dakterrasje (ca. 7m2).

Info: Energielabel C. Dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas en glas-in-lood. Betonvloer (gevlinderd) met vloerverwarming. Intergas HR-combiketel (huur € 40,49 per maand, inclusief onderhoudscontract/afkoopbaar). Airconditioning op de slaapkamer. 17 zonnepanelen (210 Wp per stuk, ±2011). Mechanische ventilatie. Bouwjaar 1932. Gebruiksoppervlak wonen ca. 127m2. Inhoud ca. 507m3.

Deze verrassende woning met een ruimtelijk en modern interieur is smaakvol verbouwd, instapklaar en ligt direct bij het gezellige centrum van Lemmer!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.