Mûzefalk 13 9281MJ Harkema

Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim wonen op een fijne plek in Harkema. Deze prachtige traditioneel gebouwde helft van een dubbel woonhuis uit 2004 combineert een verzorgde uitstraling met veel wooncomfort, vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een zonnige achtertuin met een nieuw tuinhuis op het zuidoosten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet je hier bovendien van veel privacy. Een heerlijke gezinswoning waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten.

De woning staat op een ruim perceel van 310 m² en is de afgelopen jaren keurig bewoond en goed onderhouden. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Verwarming vindt plaats via een HR-combiketel in combinatie met radiatoren en voor extra sfeer en behaaglijkheid is er een houtkachel aanwezig. Dit alles resulteert in het energiezuinige energielabel A. Ook de buitenzijde is verzorgd en recent voorzien van nieuw schilderwerk.

Via de overkapte zijentree kom je binnen in de hal met toilet, voorzien van een wandcloset en fontein, de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is een fijne en sfeervolle leefruimte met een prettige lichtinval. De houtkachel vormt hier een gezellig middelpunt en maakt het een heerlijke plek om samen te ontspannen.

De woonkamer staat in open verbinding met de tuingerichte woonkeuken. Hier bevindt zich een nette keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is ruimschoots plek voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is voor lange diners of gezellige momenten met familie en vrienden. De achterdeur en schuifpui zorgen voor veel daglicht en vormen een directe verbinding met de zonnige achtertuin.

Vanuit de keuken bereik je de geïsoleerde, aangebouwde garage. Deze ruimte vormt een praktisch verlengstuk van de woning en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of andere doeleinden. De garage is onlangs nog voorzien van een nieuwe garagedeur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarmee is deze verdieping praktisch ingericht voor een gezin.

De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier vind je een overloop met de cv-opstelling, volop bergruimte en een vierde slaapkamer. Deze kamer is daarnaast uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.

Ook buiten is het goed voor elkaar. De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met onder andere een terras, gazon, siergrind en diverse beplanting. Dankzij deze ligging kun je hier volop van de zon genieten. Aan de achterzijde van de tuin staat een nieuw tuinhuis met verschuifbare glazen wand. Hierdoor heb je een heerlijke beschutte plek waar je ook op minder warme dagen of tot laat in de avond van het buitenleven kunt genieten. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaar je hier bovendien veel privacy.

Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met beukenhagen. De ruime bestrate oprit biedt voldoende gelegenheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

De Mûzefalk 13 ligt in een kindvriendelijke en rustige straat in Harkema, op korte afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Harkema is een levendig dorp met onder andere een supermarkt, bakker, slager, diverse eetgelegenheden en verschillende sportverenigingen. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en volop sport- en speelvoorzieningen in de omgeving.

Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Surhuisterveen op slechts enkele autominuten afstand. Hier vind je een uitgebreid en levendig winkelcentrum met meer dan 100 winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Harkema beschikt over goede busverbindingen en via de uitvalswegen zijn onder andere Drachten, Groningen en Leeuwarden goed bereikbaar.

Ben je op zoek naar een energiezuinige, verzorgde en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een garage en een heerlijke zonnige tuin? Dan is Mûzefalk 13 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem contact op met onze flexibele makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Zij laten je deze woning graag van dichtbij ervaren en vertellen je met plezier meer over de mogelijkheden.