Wijde Noorderhorne 6 8601EB Sneek

Dit in 1908 door architect Wytze de Jong in een opvallende renaissancestijl gebouwde woon-/winkelpand ligt op een fraaie hoeklocatie. De tekst op de oostgevel van het pand verwijst naar de geschiedenis van de klassieke Sneker detailhandel, die ooit begon met de geur van tabak en sigaren. Het pand heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst 159m2 en staat midden in het historische centrum van Sneek, met diverse restaurants, hotel, winkels en de bibliotheek in de directe omgeving. Betaald parkeren is in de directe omgeving en in de straat mogelijk.

Begane grond: (Gebruiksoppervlakte ca. 54m2): Multifunctionele ruimte thans in gebruik als kantoor met receptie/balie, spreekkamer, 2e spreekkamer met keukenblok, wc, ruime berging. Zelfstandige entree/hal met trapopgang naar de bovenwoning.

Bovenwoning: 1e verdieping: (Gebruiksoppervlakte ca. 56m2): Ruime overloop met tegelvloer, wc, trapopgang. Ruime en heerlijke lichte woonkamer met houten dekvloer, hoog plafond en een dubbele deur naar klein balkon op de hoek van het pand. Woon-/eetkeuken met berging, keukeninrichting in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur, een werkblad van graniet en er zijn dubbele deuren naar een bescheiden buiten aan de achterzijde van het pand.

2e verdieping: (Gebruiksoppervlakte ca. 49m2): Ruime overloop en drie ruime slaapkamers met laminaatvloer. Complete badkamer ingericht met douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting.

Info: Energielabel D. Gedeeltelijk geïsoleerd. CV (Nefit Elite) + boiler. Airconditioning op de begane grond. 10 Zonnepanelen. Meterkast (8 groepen/kookgroep/aardlek). Glasvezelkabelaansluiting. Quickscan/0-meting fundering (2026): 'laag risico'. Verbouwjaar tussen 1999-2005. Het pand valt binnen het beschermde stadsgezicht van Sneek en is een Gemeentelijk monument. Bouwjaar 1908. Eigen grond 58m2. Gebruiksoppervlak ca. 159m2. Inhoud ca. 609m3.

Bestemming begane grond: Stadskern Sneek, blokzijdenummer 5: er is ruimte voor detailhandel, dienstverlening, kantoren en wonen.

In 1908 in een opvallende renaissancestijl gebouwd woon-/winkelpand met maar liefst 159m2 gebruiksoppervlak, gelegen midden in het historische centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.