Jachthavenstraat 1 H 8603CJ Sneek

Dit instapklare en in 2025 opgeleverde riante en luxe appartement ligt op de 1e en 2e verdieping, heeft een dakterras op het zuiden en een eigen parkeerplaats en berging. Het appartement bevindt zich in de voormalige Oosterkerk, in de geliefde Bomenbuurt, aan het vaarwater van de Zwette, aan de rand van het centrum van Sneek. De wederopbouwkerk en de kosterswoning zijn oorspronkelijk in 1954 naar ontwerp van architect B.W. Plooy gebouwd.

U geniet hier rust, de groene omgeving en het water, met alle voorzieningen van de binnenstad, op loopafstand bereikbaar.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 129m2 verdeeld over twee woonlagen, is voorzien van vloerverwarming, vijf zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A+. U kunt hier volledig gelijkvloers wonen met een slaap- en badkamer op de begane grond en op de verdieping bevindt zich tevens een extra slaap- en badkamer, een extra zitkamer en toegang tot het heerlijk zonnige dakterras. De smaakvolle afwerking is hoogwaardig en het appartement is kant-en-klaar!

Het gebouw heeft een entree aan de zijde van de Jachthavenstraat met video intercom en brievenbussen. De ruime hal met vide heeft een trapopgang en lift naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is tevens de eigen parkeerplaats en berging bereikbaar. Het is een actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 321,=. Begane grond appartement: Entree, hal, moderne, volledig betegelde wc, ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime en ruimtelijke living (ca. 44m2) met woonkamer en open keuken. De grote hoge ramen brengen veel zonlicht en lichtinval. De luxe keukeninrichting biedt veel bergruimte en een spoeleiland met bar. Het werkblad is van composiet en de inbouwapparatuur is van Siemens Studioline (inductie kookplaat, afzuiging, combimagnetronoven, vaatwasmachine, koeler, vriezer) en een Quooker met boiler. Aansluitend de bijkeuken/berging met kast met wasmachine/wasdroger aansluiting, waterontharder, opstelling van de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Ruime slaapkamer (ca. 17m2) met vaste schuifkasten. Aansluitend de volledig betegelde badkamer (ca. 6m2) met inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee wastafels, geïntegreerde kranen, bijpassende spiegel met verlichting en een badkamerkast.

1e verdieping: Via een open trap vanuit de living is de ruime overloop bereikbaar. Hier bevindt zich een twee grote slaapkamer (ca. 20m2) met elektrisch bedienbaar dak-/kantelraam en vaste schuifkastenwand. Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 6m2) ingericht met 2e toilet (wandcloset), inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, geïntegreerde kraan en bijpassende spiegel. Zitkamer/thuiswerkplek (ca. 12m2) met toegang tot bergruimte en toegang tot het ruime dakterras (ca. 12m2) gesitueerd op het zuiden.

Info: Energielabel A+. Volledig geïsoleerd. 5 Zonnepanelen. CV (Intergas HR-combiketel 2024; eigendom). Mechanische ventilatie. Het gehele appartement is voorzien van een moderne pvc vloer met vloerverwarming. Wanden en plafonds afgewerkt in lichte kleurstellingen. Elektrische buitenzonwering/screen t.b.v. de pui van het dakterras. Waterontharder. Complete levering met stoffering, diverse verlichting, legplanken en vaste kasten. Bouwjaar 1954/realisatie appartementen 2024/oplevering 2025. Gebruiksoppervlak wonen ca. 129m2. Dakterras (ca. 12m2). Berging ca. 4m2. Inhoud ca. 641m3.

Indrukwekkend appartement: ruimtelijk en ruim, zonnig en luxe uitgevoerd en instapklaar! Perfecte ligging in de Bomenbuurt, rustig en toch direct bij de binnenstad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.