Baankstraat 3, 7205AT Zutphen

€ 145.000 k.k.

Eggink Maalderink Zutphen

Beschrijving

In de prettige woonwijk De Hoven staat deze ideale starterswoning. Alle benodigde faciliteiten als een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en diverse speeltuinen liggen in de nabije omgeving. Daarnaast fiets je in slechts vijf minuten naar de binnenstad van Zutphen en het NS-station.
De verkoper vertelt:
“Het is een ideale woning voor starters, knus en toch ruim! Ideaal gelegen als je van rust houdt maar toch dichtbij alle gemakken van de stad wilt wonen. De uiterwaarden van de IJssel bieden heerlijke wandelmogelijkheden.”
Indeling
Begane grond:
Via het voortuintje bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
De ruime woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer uit 2017 en beschikt aan de voorzijde over een sfeervolle erker met glas-in-loodramen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek.
De keuken bereik je vanuit de woonkamer, geeft toegang tot de achtertuin en is voorzien van een hoekopstelling waarvan in 2017 het aanrechtblad is vernieuwd. Aan apparatuur vind je er een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste (kleding)kasten. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche en designradiator.
Vliering:
Vanaf de overloop is deze bergruimte via een luik bereikbaar.
Kelder:
Vanuit de woonkamer is middels een luik de kelder bereikbaar. Deze biedt uitstekende mogelijkheden als berg- en voorraadruimte.
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar middels via een doorgang naast de woning. De ruime berging biedt ruimte voor meerdere fietsen, wasmachine, droger, vrieskist en diverse stellingkasten.
Bijzonderheden:
De achtertuin beschikt over een recht van overpad voor de overige drie woningen in het blok. Zij hebben het recht om door de tuin te gaan om bijvoorbeeld fietsen te pakken of containers aan de straat te zetten. De bewoners respecteren elkaars privacy en gebruiken dit recht alleen indien noodzakelijk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 67
Inhoud woonhuis 213
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 108
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Calentalease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 500 Oppervlakte 40
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Eggink Maalderink Zutphen

Stationsplein 61
7201MH Zutphen (Gelderland)
T: 0575-514124
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Baankstraat in Zutphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.