van Dorthstraat 27, 7203BT Zutphen

€ 175.000

Verkocht onder voorbehoud

Eggink Maalderink Zutphen

Beschrijving

Deze nette tussenwoning is gebouwd in 1962 en is gelegen in de wijk Polbeek, een rustige en kindvriendelijke wijk. Op de begane grond treft u een ruime woonkamer en keuken. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping gesitueerd en de woning beschikt over een zolder bereikbaar via een vlizotrap. Alle ramen van de woning zijn voorzien van kunststofkozijnen met daarin dubbel (HR++) glas en voorzien van horren. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. Nabij de woning treft u het centrum van Zutphen, een supermarkt, een kinderopvang, diverse basisscholen en een huisartsenpraktijk.
De verkoper vertelt:
“Het is een woning met veel licht en grote ramen en er is altijd zon te vinden aan de voor- of achterkant van het huis. Zo kun je in het voorjaar genieten van de voorjaarszon in de grote voortuin en in het najaar van de najaarszon. In de zomer is er in de achtertuin ook schaduw te vinden. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Zutphen.”
Indeling
Begane grond
Via de voortuin, voorzien van sierbestrating, bereikt u de entree van de woning. U komt de woning binnen in de hal voorzien van een tegelvloer. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, de keuken, het toilet, de meterkast en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
De doorzon woonkamer is ingericht met een zit- en eethoek en is voorzien van een mooie laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van granol. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de voor- en achtertuin en toegang tot de hal.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar via de hal. De keuken is geplaatst in een wandopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten. De uitrusting van de keuken bestaat uit een houten werkblad met spoelbak, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De vloer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een provisiekast, de achtertuin en de hal.
Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de zolder.
De slaapkamers zijn ca. 12 m2, 10 m2 en 5 m2 groot. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kast.
De badkamer is volledig betegeld en gerenoveerd in 2013. U treft er een douche en wastafel met meubel.
Zolder
De zolder biedt veel bergruimte en is bereikbaar middels een vlizotrap. Op de zolder is tevens de C.V.-opstelling gesitueerd.
Tuin
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. In de achtertuin treft u een berging en twee overkappingen. De overkapping op de achterkant van het perceel is gemaakt van Douglashout, waar u heerlijk kunt genieten in de schaduw. De achtertuin biedt vele mogelijkheden voor diverse zitjes. In de berging zijn de aansluitingen voor witgoedapparatuur geplaatst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 308
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 174
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Toplineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1120 Breedte 600 Oppervlakte 44
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Eggink Maalderink Zutphen

Stationsplein 61
7201MH Zutphen (Gelderland)
T: 0575-514124
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van Dorthstraat in Zutphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.