Hobbemakade 15 , 7204BK Zutphen

€ 275.000 k.k.

Eggink Maalderink Zutphen

Beschrijving

Deze jaren ’30 hoekwoning met karakteristieke elementen en een prachtig uitzicht over de Berkel is gelegen aan de rand van het centrum van Zutphen. De woning bevindt zich in een mooie karakteristieke straat in de Schildersbuurt.
De woning beschikt op de begane grond over een voor- en achterkamer met en-suite deuren en een half open keuken.
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime tuin met houten schuur.
De wijk beschikt over meerdere supermarkten, basisscholen en gezondheidscentra.
Het stadscentrum (voorzien van diverse andere voorzieningen) is vanuit de woning vlot bereikbaar.
De verkoper vertelt:
“Het is een sfeervolle woning met veel kamers en veel licht. De woning heeft vrij uitzicht op rivier de Berkel en parkachtige stukken groen. Tevens bevinden zich winkels, scholen en het stadscentrum op korte afstand. Er zijn prachtige karakteristieke elementen in de woning te vinden, zoals glas-in-lood ramen, sierlijsten, en-suite deuren en houten balken plafonds. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime kelder”
Indeling
Begane grond
Via de voortuin met bestraat toegangspad bereikt u de overdekte entree van de woning.
U komt binnen in de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer beschikt over een erker met glas-in-lood ramen en is middels en-suite deuren opgedeeld in een voor- en achterkamer. De ruimte is afgewerkt met een sierlijsten plafond, spachtelputz wanden en een houten vloer. De voorkamer is voorzien van een schouw met rookkanaal. De achterkamer beschikt over 2 vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit hier loopt u zo de half open keuken in. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is ingericht met een tegelvloer, tegelwand en diverse kasten in een lichte tint. Daarnaast is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak, een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. In de keuken bevindt zich een loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Een vaste trap biedt vanuit hier toegang tot de tweede verdieping.
De drie kamers zijn ca. 16, 12 en 7 m2 groot. Twee kamers beschikken over een wastafel.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een designradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping zorgt voor opslagruimte en beschikt over witgoedaansluitingen. Tevens is hier de CV-opstelling gesitueerd.
De vierde slaapkamer is ca. 23 m2 en beschikt over een dakraam en wastafel.
Tuin
De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een achterom. De tuin is ingericht met een bestraat terras en diverse soorten beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging van ca. 8 m2. Handig voor het opbergen van bijvoorbeeld, fietsen, tuinmeubilair of gereedschap.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 483
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 224
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calentaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Voorzetramen Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 600 Oppervlakte 46
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Eggink Maalderink Zutphen

Stationsplein 61
7201MH Zutphen (Gelderland)
T: 0575-514124
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hobbemakade in Zutphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.