Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Stel; je hebt de wens om gelijkvloers te wonen maar een appartement past niet bij je. In de wijk Plantage hebben wij het perfecte alternatief! Deze uitstekend geïsoleerde hoekwoning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en op de bovenverdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Deze indeling komt zelden voor en maakt de woning ideaal voor een gezin of voor vitale senioren die (klein)kinderen als logees krijgen. We noemen nog een paar pluspunten: de woning is goed afgewerkt, uitstekend onderhouden, heeft een parkeerplaats op eigen terrein en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen. Laat je niet misleiden; deze woning veel groter dan je denkt.
De ligging is zeer centraal: vlakbij een kinderdagverblijf, basisschool, middelbare school, huisarts en een apotheek. Binnen een straal van één kilometer zijn meerdere supermarkten en om de hoek is een bushalte waar de stadsbus je snel naar het centrum en het treinstation brengt. Liever op de fiets? In iets meer dan vijf minuten trappen sta je in het historische centrum. Super centraal en rustig wonen doe je in de Plantage!
Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de hal, hang je jas op en laat je verleiden tijdens de bezichtiging. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, ruime toiletruimte met fonteintje en onder de trap is een diepe bergkast. Je ziet direct dat de woning perfect is onderhouden; de mooie pvc-vloer in de hal is doorgelegd in de woonkamer, keuken en de slaapkamer en de wanden plus plafonds zijn in een lichte kleur geschilderd.
Dankzij de hoekligging heeft de woonkamer een extra raam; het maakt de ruimte optisch groter en er is veel lichtinval. In de woonkamer is plek voor een ruime zithoek aan de voorzijde en een lange eettafel bij het hoge raam in de zijgevel. Vanuit de woonkamer loop je de open keuken in; deze is voorzien van een deur naar de achtertuin en een rijopstelling met een composiet aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Alles is slechts vijf jaar oud en van gerenommeerde merken; hier kun je nog vele jaren kookplezier beleven.
Aan de rustige achterzijde is de ruime tweepersoons slaapkamer met uitzicht op de achtertuin en een naastgelegen moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een hoge wandradiator en een wastafel met een grote spiegel en veel bergruimte.
Eerste verdieping:
De ruimte op de eerste verdieping is verrassend. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en een separate toiletruimte. Alle slaapkamers hebben net als de overloop een laminaatvloer; ook hier afgewerkt met een hoge plint. De xl-badkamer is ingericht met een ligbad en een wastafel met een spiegel en een bergkast; het toilet met fonteintje zit in een aparte ruimte die je vanaf de overloop kunt bereiken.
Exterieur:
In de voortuin staat een lage haag en de borders zijn voorzien van diverse beplanting. Deze gezellige groene buitenruimte met grind en sierbestrating dragen bij aan de mooie uitstraling van deze verrassende hoekwoning.
De achtertuin ligt gunstige ten opzichte van de zon; je ziet het al aan de brede, elektrisch bedienbare zonwering die tegen de achtergevel hangt. De erfafscheiding is aan twee kanten begroeid met hedera; aan de andere kant staat een houten schutting met degelijke betonpalen. De achtertuin is geheel bestraat; grasmaaien behoort tot het verleden en je hebt volop ruimte om buiten te zitten. De houten berging is ruim genoeg voor je gereedschap, fiets(en) en fungeert als praktische bergruimte; naast deze berging heb je de beschikking over een superhandige parkeerplaats op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerde woning met een aangenaam wooncomfort;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- Vier slaapkamers en twee badkamers; (gelijkvloers wonen);
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Hét alternatief voor een appartement.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2013
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2013
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 459
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
GIW cert Ja
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 179
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Politiekeurmerk Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 650 Oppervlakte 65
Ligging achtertuin west Ja

Eggink Maalderink Zutphen

Stationsplein 61
7201MH Zutphen (Gelderland)
T: 0575-514124

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Arnold Kaldenbachstraat in Zutphen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Eggink Maalderink Zutphen

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.