Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een locatie waar wonen en werken samen komen? Dan is dit uw kans!
Op uitstekende locatie in hartje centrum van 's-Heerenberg gelegen, bieden wij u aan:
VRIJSTAAND WOON-/WINKELPAND met riante BOVENWONING, voormalig GARAGE en WERKPLAATS, OPSLAGRUIMTE, eigen oprit, carport, binnenplaats en achteruitgang met toegang naar de Oude Doetinchemseweg, waar u alle ruimte heeft om te laden en te lossen en te parkeren!
De voormalig garage en opslagruimte is in circa 1998 geheel gemoderniseerd en momenteel als multifunctionele ruimte voor diverse doeleinden geschikt.
Begane grond:
Entree/hal, winkelruimte, toilet, keuken met C.V.-installatie.
Aan de achterzijde bevindt zich een leefruimte met provisiekelder, woonkamer, keuken, toilet, douche en 2 slaapkamers.
Verdieping:
Via zij entree toegang tot ruime bovenwoning met woonkamer, keuken, drie slaapkamers, badkamer en royaal dakterras.
Zolder:
Middels vaste trap bereikbare grote zolderruimte.
Algemeen:
- Bouwjaar circa 1925, naderhand in circa 1998 gedeeltelijk gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd;
- Perceeloppervlak 345 m²;
- Deels voorzien van isolerende beglazing en rolluiken;
- Bruto inhoud circa 1525 m³;
- Woonoppervlak circa 306 m², overig inpandig circa 102 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 91 m²;
- Puibreedte circa 8 meter.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het object heeft u toegang middels een inrit en aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met carport voor 2 auto's geschikt.
Bestemming:
Bestemmingsplan 'Enkel bestemming gemengd' houdt in dat er op de begane grond detailhandel, dienstverlening of kantoren is toegestaan. Op de verdieping mag er gewoond worden. Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Monferland of naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl
Dit woon-winkelpand ligt midden in het centrum en is omringd door diverse winkels, horeca gelegenheden en historische bezienswaardigheden zoals kasteel 'Huis Bergh' en de prachtige Montferlandse bossen. Openbare parkeerplaatsen zijn er in het centrum voldoende aanwezig.
's-Heerenberg is een bloeiende stad met veel ondernemers waaronder ook grote winkelketens als Action, Xenos, Hema en Kruidvat en diverse supermarkten als Aldi, Lidl. Jumbo en Coop. Daarnaast is er elke donderdag een markt die veel winkelend publiek trekt. Met circa 9.000 inwoners is 's-Heerenberg een grote plaats te noemen die veel potentie voor (startende) ondernemers biedt en daarnaast trekt 's-Heerenberg veel winkelend publiek uit de omliggende kleinere dorpen.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 306
Inhoud woonhuis 1525

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Perceel oppervlakte 345
CV ketel water Ja
Stadscentrum Ja
Garage carport Ja
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

Molenpoortstraat 48
7041BG 's-Heerenberg (Gelderland)
T: 0314 - 664 025

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zeddamseweg in 's-heerenberg?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Haaring - Hengevelt Makelaardij - 's Heerenberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.