Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In één van de meest gewilde woonwijken van Groenlo bieden wij een compleet gerenoveerd HELFT VAN DUBBEL woonhuis met aangebouwde garage / berging, dubbele oprit en een op het zuid-oosten gerichte tuin aan.

Bijzondere kenmerken: deze woning is ruimer dan de gemiddelde woning in deze straat en door de grote ramen is er zeer veel daglichttoetreding (lekker licht in huis).

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
Zodra de voordeur open gaat loop je een ruime en lichte entree / hal binnen waar zich een toilet, meterkast en trap- / provisiekast bevinden. Door de grote raampartij bij de voordeur is de hal lekker licht en voelt deze mede daardoor groot aan.
Vanuit de hal lopen we de keuken in. In de keuken staat een keukenblok uit 2011 welke is voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en een koelkast.
De woonkamer is een doorzonwoonkamer met grote glaspartijen in de voor- en achtergevel en in de zijgevel. De woonkamer beschikt over een eiken parketvloer, strak stucwerk en een schuifpui naar de tuin.
De aan de woning vastzittende garage / berging heeft een extra zolder. De garage is gesplitst in een berging en een wasgedeelte.

De woning beschikt over een voorzijde, dubbele oprit, ruime strook grond naast de woning en een achtertuin met vrij uitzicht en privacy.

1e VERDIEPING:
Deze woning is voorzien van een ruime overloop met vaste kast.
Er zijn drie slaapkamers welke allemaal voorzien zijn van isolerende beglazing, rolluik. Eén kamer heeft één vaste kast en één kamer heeft twee vaste kasten.
De badkamer is zeer ruim en beschikt over vloerverwarming, ligbad, douchecabine, wandcloset en dubbele wastafel.
De plafonds van de 1e verdieping zijn geïsoleerd.

Middels vaste trap te bereiken..… 2e VERDIEPING:
Een ruime bergzolder waar de verkopers nu een werkplek gerealiseerd hebben.
Het dak is in 2016 geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten en er is een Velux dakraam aanwezig voor het nodige daglicht.
De zolder is voorzien van knieschotten waarachter veel bergruimte is.
Tevens is er een eiken parketvloer gelegd.

ALGEMEEN:
– Zeer ruime woning op een prachtige plek
– Door de grote ramen zeer veel daglichttoetreding (lekker licht in huis)
– In 2011 is alle elektra vervangen, is er een nieuwe meterkast geplaatst en zijn er UTP datakabels getrokken
– Verwarming middels Nefit Topline combi-ketel uit 2011

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 121.3
Inhoud woonhuis 526.73
Aantal verdiepingen 3

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 320
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Steentjes Makelaars

Broekboomstraat 10
7131DW Lichtenvoorde (Gelderland)
T: 0544-372220
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mozartstraat in Groenlo?