Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen aan het water! Deze verrassend ruime woning staat op een eiland in de ruim opgezette, veelzijdige wijk Leesten-Oost. Deze moderne woning heeft een speelse indeling met hoge plafonds, veel leefruimte, drie slaapkamers, een vernieuwde keuken en een prachtige badkamer. De woning beschikt over een terras mooi gelegen op het Westen. In het souterrain bevindt zich de berging en de garage waar twee auto's geplaatst kunnen worden.

In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, voetbalvelden, winkels, supermarkt en de populaire skatebaan van Zutphen. Via de N314 zijn aansluitende uitvalswegen richting de omliggende steden en dorpen goed bereikbaar.


Indeling:

Souterrain:
Je ziet het vanaf de straat nauwelijks maar onder het straatniveau is een ruime parkeerkelder voor de bewoners. Iedere woning heeft daar een grote garage die ruimte biedt aan twee auto's, fietsen en volop bergruimte. De auto's staan veilig en droog; een comfort dat je nooit meer wilt missen als je het in de dagelijkse praktijk hebt ervaren.

Leefverdieping:
Vanaf de rustige straat kom je in de mooie entree/hal van de woning met toegang tot de meterkast en de in 2017 vernieuwde toiletruimte. De mooie laminaatvloer zorgt voor een huiselijke, gezellige sfeer en is doorgelegd in de woonkamer en de keuken. Je komt vanuit de hal in de eetkamer met de aangrenzende keuken. De eetkamer biedt ruimte voor een grote eettafel, de keuken is vernieuwd (2020) en heeft een U-vormige opstelling met een breed raam aan de straatzijde en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een trap komt uit in de zitkamer; hier heb je door de hoge ramen een prachtig uitzicht op het terras en het achterliggende, rustgevende water. Het hoge plafond en het vele lichtinval zorgen voor een bijzondere sfeer en via de schuifpui heb je toegang tot het vlonderterras.

Verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een garderobekast; de tweede en derde slaapkamer zijn goede eenpersoons slaapkamers. De slaapkamers hebben net als de overloop een nette laminaatvloer. De badkamer is een plaatje; de wanden zijn geheel betegeld, het raam zorgt voor prettig lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een ligbad, een inloopdouche met een luxe douchekolom, een toilet en een wastafel met een bergmeubel. De wandradiator zorgt voor behaaglijke warmte. Tenslotte is er de inpandige berging c.q. wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De indeling van de woning is ideaal en dankzij de rechte gevels heb je geen last van schuine dakvlakken.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 130,00 per maand
- Keuken vernieuwd (2020)
- Prettig wooncomfort dankzij de goede isolatie van het dak, de spouwmuren en de begane grondvloer
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (2010)
- De toiletruimte en de badkamer zijn in 2017 geheel vernieuwd
- Speelse indeling met een ruime zit- en eetkamer
- Garage voor twee auto's en fietsen in het souterrain

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 575
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Het Rieteiland in Zutphen?