Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige, gezellige straat staat deze sfeervolle zeer goed onderhouden tussenwoning met prachtig lichtinval. Een woning met een goede 'vibe' met drie (mogelijk vier) slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, luxe keuken en een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Als je niet van klussen houdt dan is dit de perfecte woning voor jou want het buitenschilderwerk, cv-ketel, badkamer en keuken zijn in de afgelopen jaren aangepakt.
Meerdere basisscholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het buurtwinkelcentrum met supermarkt maken het wonen in Leesten heel aangenaam. Het centrum en het treinstation zijn een kwartiertje fietsen en via de rondweg heb je een snelle verbinding richting Arnhem, Apeldoorn en Deventer.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met aan de linkerzijde de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De stenen vloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond en zowel de wanden als plafonds zijn netjes afgewerkt. Openslaande deuren en grote ramen zorgen in de woonkamer voor veel lichtinval en tuincontact. Onder de trap is een handige bergkast waar je veel spullen kwijt kunt.
Aan de voorzijde is de in 2020 vernieuwde keuken met alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop met bergkast, twee slaapkamers en de badkamer. Op beide slaapkamers en de overloop ligt een mooie laminaatvloer. Beide slaapkamers zijn over de volle breedte van de woning waardoor er genoeg plek is voor een groot bed, bureau en een garderobekast.
De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met een grote spiegel. De wanden zijn merendeels betegeld met vierkante tegels en de grote vloertegels geven de badkamer een luxe uitstraling.

Tweede verdieping:
In 2020 is de tweede verdieping flink verbouwd. De ruimte is verdeeld in een overloop, berging en een mooie slaapkamer met veel lichtinval. Op de vloer ligt laminaat, alles zit netjes in de verf en de hoge nok zorgt samen met het schuine dak voor veel sfeer.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer kom je in de achtertuin. In de berging is onder andere ruimte voor de fiets en de tuin is merendeels bestraat; zo heb je weinig onderhoud en kun je twee terrassen maken. Tegen de achtergevel hangt zonwering en qua ruimte is er de mogelijkheid voor een uitbouw.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Energielabel B;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
- Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2017);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- De elektrische installatie is in 2020 uitgebreid (zolder en extra groep t.b.v. vaatwasser);
- Energielabel B.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 354
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 118
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 500 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 107
Inhoud woonhuis 354
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Lessenaardak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 118
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 500 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aagje Dekenstraat in Zutphen?

Aangeboden door:

Eggink Maalderink Zutphen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aagje Dekenstraat in Zutphen?