Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

START VERKOOP 21 JUNI 2021
Bezichtigingen op afspraak !!

Wonen op loopafstand van de gezellige binnenstad van Zutphen in een tussenwoning uit 1910 met karakteristieke voorgevel, diepe achtertuin met achterom, sfeervolle woonkamer en een echte woonkeuken. Kom snel kijken bij deze leuke woning. Door de ligging op korte afstand van het centrum zijn alle denkbare voorzieningen binnen 5 minuten te bereiken. Een winkelcentrum met uitgebreid winkelaanbod, verschillende scholen, het NS-station en de schouwburg zijn een aantal van deze voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast, woonkamer met gashaard en een nette laminaatvloer, royale woonkeuken met inrichting in L-opstelling. Vanuit de woonkeuken is middels een luik een ruim souterrain bereikbaar waar u een eigen invulling aan kunt geven. Bijkeuken met opstelling CV HR uit 2009 en een toilet. Achteringang naar de berging en de tuin.

1e Verdieping:
overloop met luik naar bergzolder, ruime slaapkamer met dakkapel. Moderne badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche en aansluiting wasapparatuur. De eerste verdieping beschikt in de huidige opstelling over 1 slaapkamer, maar deze kan worden verbouwd tot twee.

Deze leuke woning beschikt over een tuin met een recht van overpad, dat houdt in dat 2 naastgelegen woningen direct langs de achtergevel naar hun tuin kunnen komen. Het heeft daardoor iets weg van een galerij bij een appartement. De tuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy. U kunt er makkelijk een groentetuin aanleggen en een mooi terras. De buitenberging is eenvoudig en biedt een goede fietsenstalling.
De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, maar heeft de laatste tijd wat minder aandacht gehad. Een aantal punten verdienen wat extra aandacht.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 326
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 163
Tuin achter Ja
TypeCV ketel HR
Oppervlakte woonkamer 16
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 131
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 1
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 29
Ligging achtertuin west Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen opmerking Nette keuken en moderne badkamer.
Onderhoud buiten opmerking De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnwerk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 74
Inhoud woonhuis 326
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 163
Tuin achter Ja
TypeCV ketel HR
Oppervlakte woonkamer 16
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 131
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 1
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 29
Ligging achtertuin west Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen opmerking Nette keuken en moderne badkamer.
Onderhoud buiten opmerking De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnwerk.

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Emmerikseweg in Zutphen?

Aangeboden door:

Ten Hag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Emmerikseweg in Zutphen?