Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

START VERKOOP 6 JULI 2021
Bezichtigingen op afspraak!!

's Avonds na het werk een wandelingetje maken via de Berkel langs de IJssel met de Vispoorthaven, een ijsje op de Houtmarkt en weer terug wandelen langs de historische Bleek? Dat kan wanneer u deze royale woning met veel mogelijkheden weet te kopen. De woning is gelegen in een zeer gewilde woonwijk ingesloten tussen de Berkel en de IJssel en op nog geen kilometer loopafstand van het centrum van Zutphen. Deze royale 2-onder-1 kapwoning beschikt over een ruime garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een 16 meter diepe tuin welke grenst aan een groenstrook!

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met toilet, trapkast, garderobekast en meterkast, ruime woonkamer met tuingerichte open keuken. Vanuit de keuken is de fraai aangelegde groene tuin bereikbaar welke toegang biedt tot de garage van maar liefst 27 m².

1e Verdieping:
ruime overloop, drie flinke slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap en thans in gebruik als één open ruimte met een zijraam en twee dakramen, maar op deze verdieping kunnen makkelijk twee slaapkamers worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
Deze woning is gebouwd in de jaren '70 op een zeer degelijke wijze en voorzien van een fantastische garage met plek voor een auto en extra's.
De groene tuin op het oosten biedt vrijwel de hele dag zon en biedt u veel privacy.
De woning beschikt over drie slaapkamers met de optie om er vijf van te maken.
Binnen kunt u de woning eventueel naar eigen smaak moderniseren.
In de wijk treft u twee basisscholen en kinderopvang en diverse andere voorzieningen zijn nabij gelegen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 627
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1992
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 336
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Oppervlakte woonkamer 26
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 160
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Zolder opmerking 2e Verdieping
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin 16
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking De woning is netjes onderhouden.
Onderhoud buiten opmerking De woning is in 2015 geschilderd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 627
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1992
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 336
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit
Oppervlakte woonkamer 26
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 160
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Zolder opmerking 2e Verdieping
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin 16
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking De woning is netjes onderhouden.
Onderhoud buiten opmerking De woning is in 2015 geschilderd.

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rietbergstraat in Zutphen?

Aangeboden door:

Ten Hag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rietbergstraat in Zutphen?