Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze goed geïsoleerde woning met energielabel A heeft een mooie ligging in een brede, groene straat. Achter de voorgevel gaan maar liefst vier slaapkamers verborgen, waardoor dit een perfecte plek is voor een gezin en waar je alle ruimte hebt om vanuit huis te werken. De woning is goed onderhouden, heeft een zonnige tuin met achterom en in de berging is plek voor meerdere fietsen.

Op een paar minuten lopen zijn een buurtwinkelcentrum met twee supermarkten, het Emerpark met kinderboerderij, een basisschool en een vijver met aan de overzijde diverse sportverenigingen. Bus 80 stopt in de straat waardoor je snel in het centrum en het treinstation bent. Hou je van een moestuin dan is deze woning perfect; vlak om de hoek is een groot volkstuincomplex middenin het Emerpark.

Indeling:

Begane grond:
Achter de voordeur is de ruime hal waar je oog valt op de grote, vierkante plavuizen. Rechts in de hal zijn de meterkast, garderobenis en de nette toiletruimte met fonteintje. Onder de trap is een bergkast, te bereiken vanuit de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren en een hoog raam aan de oostkant waardoor de ochtend- en vroege middagzon naar binnen valt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, tv-meubel en een eettafel.
Aan de voorzijde is de lichte keuken met veel lichtinval dankzij de ligging aan de westkant. Opvallend is de breedte van de keuken waardoor je genoeg plek hebt om samen te koken. De hoekopstelling heeft veel bergruimte in de lades en kasten, nette betegeling op de wanden en alle aanwezige apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Op nagenoeg de hele verdieping ligt laminaat op de vloer en zijn zowel wanden als plafonds in een lichte kleur geschilderd. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer over de hele breedte van de woning en aan de achterzijde zijn twee prima kamers voor werk, studie of de kinderen.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, handdoekenradiator en een wastafel. De wanden zijn netjes betegeld, net als de vloer en het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met aansluitend de vierde slaapkamer en de wasruimte/berging, waar tevens de cv-ketel en WTW-unit hangen. De overloop biedt ruimte voor werk of hobby en de vierde slaapkamer is tevens de grootste slaapkamer in deze mooie woning. Op de overloop en in de slaapkamer ligt laminaat en de derde ruimte heeft een plavuizen vloer.

Exterieur:
Aan de voorzijde kijk je uit over een voetpad en een groenstrook. Bij de voorgevel kun je een bankje of stoel neerzetten om van de middag- en avondzon te genieten.
Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in, gesitueerd op het oosten. Je ziet grote betontegels, een stukje gras, houten schuttingen en een poort naar de steeg. In de berging van meer dan 10m2 heb je ruimte voor meerdere fietsen en je (tuin)gereedschap.

Bijzonderheden:
- De woning heeft gevel-, dak- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen en ramen, voorzien van HR-glas;
- Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Ferolli, 2002);
- De WTW-unit (Brink) is van 2002;
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
- Energielabel A.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 441
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Agpo Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 600 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 441
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Agpo Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 25
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 19
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,warmte Terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 600 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Thorbeckesingel in Zutphen?

Aangeboden door:

Eggink Maalderink Zutphen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Thorbeckesingel in Zutphen?