Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

START VERKOOP OP WOENSDAG 8 SEPTEMBER. BEZICHTIGINGEN OP AFSPRAAK.

In het centrum van Zutphen ligt deze in 2002 geheel gerenoveerde BOVENWONING. De gerestaureerde gevel met het rode pannendak en de fraaie raamluiken zorgen niet alleen voor een fraaie uitstraling maar omhullen ook de sfeervolle en verzorgde binnenzijde en het fijne dakterras.

Indeling:

Begane grond: Voorportaal met deur naar het appartement en toegang tot de:

Onderverdieping: Vanuit de hal bereikbare gewelvenkelder met ruimte voor opslag en een aansluiting voor wasmachine. (Er is ook een aansluiting in de bijkeuken).

1e verdieping: Royale woonkamer met veel lichtinval door de sfeervolle ramen met brede vensterbanken en schuiframen. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en muren en plafond zijn strak afgewerkt. De woonkamer heeft een forse bergkast. De via een barndoor afgescheiden keuken is in 2020 voorzien van nieuwe inrichting met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
In de bijkeuken bevindt zich een opstelplaats voor een koel/vriescombinatie en/of wasmachine/droger.
Vanuit de bijkeuken is de toiletruimte bereikbaar met hangcloset en fonteintje.

2e verdieping:
Royale overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer een separaat toilet en de entresol.
De slaapkamers hebben net als de overloop een dakraam aan de voorzijde en de grote slaapkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras. De badkamer en het toilet zijn modern . In de badkamer bevinden zich een wastafelmeubel, ligbad, douche en een wandradiator. De verdieping is voorzien van een witte grenenhouten vloer.

3e Verdieping:
Via een ladder kom je in de nok van de woning. De ruimte is verdeeld in twee entresols, momenteel in gebruik als logeerzolder met dakraam en als bergzolder. Hier ligt dezelfde grenenhouten vloer als op de tweede verdieping.


Bijzonderheden:
Het gebouw en de woning zijn in 2003 geheel in stijl gerenoveerd.
Het huis beschikt over energielabel D. Er is deels isolatieglas en de woning wordt verwarmd via CV (Remeha 2019).
De Oudewand is een sfeervolle straat in het centrum van Zutphen en het station ligt op ca 5 minuten loopafstand.
parkeren kan in de straat met een parkeervergunning (ca. € 175,00 per jaar).





Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1896
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1896
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 409
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Sold on 2021-10-27
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra CW4
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Parkeergelegenheid type vergunning
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Wordt keurig bewoond
Onderhoud buiten opmerking In 2003 geheel gerenoveerd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1896
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1896
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 409
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Sold on 2021-10-27
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra CW4
Dichte keuken Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Bestaande bouw Ja
Aantal badkamers 1
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Parkeergelegenheid type vergunning
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Wordt keurig bewoond
Onderhoud buiten opmerking In 2003 geheel gerenoveerd.

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oudewand in Zutphen?

Aangeboden door:

Ten Hag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oudewand in Zutphen?