Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige woonwijk nabij voorzieningen gelegen

ENERGIE-ARME EN VOLLEDIG UITGEBOUWDE
TWEE ONDER ÉÉN KAP WONING
met carport en een vergrote berging (mogelijkheid/ruimte voor slaap- en badkamer op de begane grond)

Let op: aanvaarding/overdracht 1 oktober 2022
Kijkdagen: 4, 5 en 6 oktober

Bouwjaar 1974
De inhoud bedraagt ca. 686 m3
Gelegen op een perceel van 315 m2

Globale indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, nette toiletruimte met hangcloset en fonteintje; woonkamer met een erker aan de voorzijde (v.v. rolluiken), moderne royale open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vrieskast met ijsblokjes machine; uitgebouwde sfeervolle zitkamer met lichtstraat en gevarieerde LED verlichting, vloerverwarming, tv hoek en een houtkachel. Via een middels LED verlichte trapopgang naar de...

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche/stoomcabine, wastafel, hangcloset en wasmachine/droger opstelplaats. De badkamer geeft tevens toegang tot een plat dak.
Via een vaste trap naar de…

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, extra (slaap)kamer/kantoor met wandkast, stookkast met CV (NEFIT HR 2015).

Bijzonderheden:
- Energie zuinige en goed geïsoleerde woning met energielabel A+;
- Vloerverwarming op de begane grond, schuur en badkamer (elektrisch);
- Voorzien van 12 zonnepanelen (3.100 WP);
- Verwarmd middels warmtepomp en Cv installatie;
- Warm water middels heatpipes gekoppeld aan een boiler en Cv installatie;
- Slaapkamers en badkamer (ged.) voorzien van rolluiken;
- Fraai aangelegde en beschutte tuin met veel privacy;
- Kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum, kinderdagverblijf, basisschool en voortgezet onderwijs;
- De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie;
- Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend.

De ruim uitgebouwde en energiezuinige woning is van alle gemakken en luxe voorzien!
Bezichtigen? Neem dan contact op met Gierkink Makelaars!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 182
Inhoud woonhuis 686
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 315
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,warmtepomp,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 1050 Oppervlakte: 95
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 182
Inhoud woonhuis 686
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 315
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel,warmtepomp,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 1050 Oppervlakte: 95
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Gierkink Makelaars

De nieuwste koopwoningen in Lichtenvoorde

Bronckhorststraat, Bronckhorststraat 21, 7131EG, Lichtenvoorde, Gelderland
Bronckhorststraat 21

€ 295.000 k.k.

7131EG Lichtenvoorde

Gebr Ketteringstraat, Gebr Ketteringstraat 9, 7131NM, Lichtenvoorde, Gelderland
Gebr Ketteringstraat 9

€ 399.500 k.k.

7131NM Lichtenvoorde

Esstraat, Esstraat 27, 7131CT, Lichtenvoorde, Gelderland
Esstraat 27

€ 339.500 k.k.

7131CT Lichtenvoorde

van Reedestraat, van Reedestraat 36, 7131BE, Lichtenvoorde, Gelderland
van Reedestraat 36

€ 299.500 k.k.

7131BE Lichtenvoorde

Schatbergstraat, Schatbergstraat 64, 7131AS, Lichtenvoorde, Gelderland
Schatbergstraat 64

€ 299.500 k.k.

7131AS Lichtenvoorde

Sperwer, Sperwer 25, 7132EM, Lichtenvoorde, Gelderland
Sperwer 25

€ 275.000 k.k.

7132EM Lichtenvoorde

Klaasbos, Klaasbos 4, 7131SZ, Lichtenvoorde, Gelderland
Klaasbos 4

€ 439.000 k.k.

7131SZ Lichtenvoorde

Wentholtstraat, Wentholtstraat 9, 7131ES, Lichtenvoorde, Gelderland
Wentholtstraat 9

€ 242.500 k.k.

7131ES Lichtenvoorde

Klaasbos, Klaasbos 20, 7131SZ, Lichtenvoorde, Gelderland
Klaasbos 20

€ 375.000 k.k.

7131SZ Lichtenvoorde

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.