Gebr Ketteringstraat 2 7131NM Lichtenvoorde

Een unieke kans om gelijkvloers te wonen op een rustige hoeklocatie. Deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met ruim oprit, royale bijkeuken én garage biedt die mogelijkheid.

Deze levensloopbestendige woning is voorzien van 2 slaapkamers, ruime badkamer, bijkeuken met aanrechtblad en voldoende opbergmogelijkheden. Door een uitbouw is er nog een extra kamer gerealiseerd, de tuinkamer, tuingericht en met veel lichtinval.
De aangebouwde stenen garage biedt ook voor de klussers of hobbyisten allerlei mogelijkheden.

Ben jij opzoek naar een levensloopbestendige woning in een leuke buurt? Maak gauw een afspraak en kom kijken!

GLOBALE INDELING:
Entree/hal; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; berging; keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast), eet-/ woonkamer en tuinkamer, ruime slaapkamer, 2e slaapkamer met toegang tot de bijkeuken voorzien van aanrechtblad, was-/ droger aansluiting, toegang tot de tuin en garage.

Op de 1e verdieping bevindt zich een middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1965
– Perceelgrootte 429 m²
– Woonoppervlakte 102 m²
– Inhoud 480 m³
– Energielabel G
– De woning wordt verwarmd middels HR combi-ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2021)
– De woning is voorzien van rolluiken
– Ruime opbergmogelijkheden

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Tevens zal de 'ouderdomsclausule' en 'niet bewonersclausule' van toepassing zijn bij deze woning.