Schubertstraat 11 7131AL Lichtenvoorde

Opgeknapte TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in de Muziekbuurt zoekt een nieuwe eigenaar!

Ontdek de perfecte combinatie van deze ruime eengezinswoning met een moderne touch!
De begane grond is volledig opgeknapt met een eigentijdse uitstraling (2021). De moderne keuken is voorzien van alle gemakken en zelfs een knus bankje, ideaal voor een koffiebreak! Op de tweede verdieping is een 4e slaapkamer gecreëerd (2021). Deze ruimte is ook goed te gebruiken als werkruimte.

Zowel aan de voor- als achterkant kan genoten worden van de buitenlucht. De woning kijkt uit op een gemeentelijke groenvoorziening aan de voorzijde. De ruime achtertuin heeft een tal aan mogelijkheden. Bovendien is er al een houten overkapping geplaatst, waardoor de buitenruimte nog veelzijdiger wordt.

Nieuwsgierig? Plan snel een afspraak!

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met trapkast en trapopgang; L-vormige woonkamer; open keuken voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachine aansluiting; toilet.

1e VERDIEPING:
Overloop; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met ombouw en toilet.

Middels vaste trap te bereiken.....
2e VERDIEPING:
Slaapkamer.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1964
– Perceelgrootte 327
– Woonoppervlakte 103
– Inhoud 421
– Energielabel B
– De woning wordt verwarmd middels een C.V.-ketel (Nefit 2021)
- 8 zonnepanelen

Aanvaarding medio augustus.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.