Vlijtseweg 172 7317AK Apeldoorn

Op loopafstand van het centrum en diverse winkels gelegen 2- onder 1- kapwoning met 3 slaapkamers, grote serre, inpandige berging, veranda en vrijstaande houten berging. De eerste slaapkamer en badkamer zijn gelegen op de begane grond. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats voor de woning. De woning heeft vrij uitzicht op een groot grasveld. De woning heeft geen gasaansluiting meer, beschikt over maar liefst 22 zonnepanelen welke zoveel stroom terug leveren dat de huidige verkoper geld toe krijgt eind van het jaar. Warmwatervoorziening door middel van een 120 liter boiler en de keuken is voorzien van een 10 liter boiler. De woning kan gekoeld en verwarmd worden door middel van 3 airco’s, pelletkachel en een houtkachel. De sanitaire- en wasruimte kunnen worden verwarmd d.m.v. een elektrische design radiator. De gehele woning is, behalve 2 raampjes op de zolderverdieping, v.v. dubbel glas. In de woonkamer zijn enkele ramen voorzien van HR++ glas. De gehele woning is geïsoleerd zoals gevel-, vloer- en dakisolatie.

Kortom: een energie neutrale 2- onder 1- kapwoning uit 1932!

Wonen en werken aan huis:
Volgens het bestemmingsplan is het mogelijk bedrijf aan huis te vestigen.

Een paar pluspunten:
Goede isolatie
22 Zonnepanelen
Geen gas verbruik
Gedeeltelijk HR++ glas
Energie terug levering (nota’s laatste 3 jaar beschikbaar), in 2019/2020 was er een terug levering van 3500 KW.

Gebruiksoppervlakte: 87,9 m2
Perceeloppervlakte: 185 m2

Begane grond:
Entree/hal v.v. meterkast. Separate ruimte met aansluiting wasapparatuur. Lichte woonkamer. Doorloop naar de keuken met inductiekookplaat, koel- vriescombinatie, 10 liter boiler, vaatwasser en een combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u middels een schuifpui toegang tot de grote serre welke openslaande deuren heeft tot de veranda met vrijstaande houten berging. Tussenhal. Toiletruimte v.v. toilet en fonteintje. Geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche met massagedouche en wastafel. 1e Slaapkamer met airco en separate kast met 120 liter boiler. Inpandige berging.

1e Verdieping:
Overloop. 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een inbouwkast en trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Mogelijkheid voor 4e slaapkamer


Interesse in deze 2- onder 1- kap woning ? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen