Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Opgelet beleggingspand welke in verhuurde staat wordt verkocht! Ontdek hier de unieke kans op de Willemsweg 21 en 23 te kopen.

Deze panden, bestaande uit een benedenwoning (bedrijfspand) - en bovenwoning (kamerverhuur).

De benedenruimte is momenteel verhuurd aan een lokale slager die al lange tijd een bloeiend bedrijf runt op deze locatie. Deze ruime benedenwoning omvat een winkelgedeelte, een kantoorruimte met aangrenzende toiletruimte, en achter het pand bevinden zich diverse schuren voor opslagmogelijkheden.

De bovenwoning wordt momenteel kamergewijs verhuurd, met in totaal 5 kamers die zorgen voor een aantrekkelijke huurstroom. Naast de kamers beschikt deze bovenwoning over een eenvoudige keuken en een badkamer met toilet, wastafel en een bad/douche combinatie.

Totale huurinkomsten €4.200 per maand exclusief gas water en elektra. De vijf kamers op de bovenverdieping genereren een maandelijks inkomen van €2.450, terwijl de benedenruimte een kale huur opbrengt van €1.750 per maand. Dit brengt het totale jaarlijkse huurinkomen op een €50.400,-

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 461
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Dakraam Ja
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking Cv Ketel, warmtepomp
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 461
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Dakraam Ja
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking Cv Ketel, warmtepomp
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen