Verlengde Ratumsestraat 9 7101MN Winterswijk

WONEN EN ONDERNEMEN IN HARTJE WINTERSWIJK. In het centrum van Winterswijk gelegen ruime woon-/winkelruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. Dit veelzijdige object combineert een commerciële ruimte aan de straatzijde, met meerdere woonvoorzieningen en biedt daarmee volop kansen voor zowel ondernemers als beleggers. De winkelruimte beschikt over een royale pui van circa 7 meter breed en heeft een eigen entree aan de voorzijde. In de winkel bevindt zich tevens een separate ruimte met aansluitend een pantry voorzien van toilet, vaste wastafel en douche.

Achter de winkel is de woonruimte gesitueerd. Deze bestaat uit een slaapkamer (mogelijkheid voor een 2e slaapkamer ) , keuken, ruime woonkamer met toegang tot de tuin en een praktische bijkeuken. Aansluitend bevindt zich een badkamer met toilet, douche en wastafel.

Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee appartementen bevinden. Het eerste appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met wasmachineaansluiting en een woonkamer met keuken. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een appartement met een slaapkamer en een woonkamer/keuken in één ruimte. De badkamer van dit appartement is gelegen op de eerste verdieping.

De royale tuin biedt veel mogelijkheden voor ontspanning, opslag of verdere inrichting naar eigen wens.

De voorzijde is voorzien van kunststofkozijnen met HR+ glas en rolluiken. De woonappartementen zijn voorzien van eigen meterkasten.

Een bijzonder object op een uitstekende locatie in het centrum van Winterswijk, ideaal voor wonen, werken of verhuur gecombineerd onder één dak.