Engweg 46 6741CZ Lunteren

Prachtig gelegen in de bosrijke omgeving van Lunteren bevindt zich deze vrijstaande villa aan Engweg 46. Deze royale woning met landelijke en elegante uitstraling is gebouwd in 1955 en gesitueerd op een perceel van maar liefst 2.180 m². Met een charmante oprijlaan, volop groen en een dubbele carport voor de auto(’s) is het hier iedere dag prettig thuiskomen. De woning beschikt over 187 m² woonoppervlak en biedt daarnaast een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. Het moderne interieur in combinatie met het stijlvolle exterieur geeft het geheel een ontspannen en verzorgd karakter. In de achtertuin geniet je volop van het buitenleven en het vrije uitzicht, terwijl ook het centrum van Lunteren met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand bereikbaar is. Is dit de woning waar jij verliefd op wordt? Plan dan een bezichtiging. Wij laten het je graag in het echt zien.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op engweg46.nl voor alle informatie.

Via de entree stap je de hal binnen, die toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de provisiekelder, slaapkamer, toiletruimte, bijkeuken en woonkamer. De sfeervolle woonkamer met gaskachel biedt je een prettige plek voor een royale zithoek. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Het is een fijne plek om je dag te beginnen met uitzicht op de tuin. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming.

De studeerkamer op de begane grond is een ideale ruimte die je ook kunt gebruiken als slaapkamer op de begane grond. Samen met de badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel, biedt dit optimaal woongemak. Vanuit de hal is tevens de bijkeuken met keukenblok en wasbak bereikbaar. Deze bijkeuken geeft toegang tot de royale berging. Hier is de cv-installatie (Intergas, 2024) gesitueerd, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Middels de vaste trap is de overloop van de 1e verdieping bereikbaar, die toegang geeft tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn over de volledige breedte van de woning gesitueerd en voorzien van dakkapellen. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning beschikt daarnaast over een inbouwkast en een bergkast. De badkamer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tot slot is ook op de overloop een dakkapel aanwezig.

Het prachtige groene perceel van deze woning vormt een uniek geheel. Met diverse opstallen, zoals een dubbele carport, een berging met overkapping (voorzien van elektra) en een fietsenberging, is er volop externe bergruimte aanwezig. Dankzij het fijne terras aan de achterzijde, de groene borders en de aanwezige bomen geniet je hier optimaal van het buitenleven. Het vrije uitzicht over de landerijen zorgt voor rust, ruimte en optimale privacy. Ervaar de juiste indruk van deze woning zelf door middel van een bezichtiging.