Boomakkerweg 10 6741DX Lunteren

Aan de rand van Het Luntersche Buurtbosch staat deze fraaie vrijstaande woning aan de Boomakkerweg 10 te koop. De woning is gebouwd in 1968, staat op een royaal perceel van maar liefst 830 m² en beschikt dankzij het souterrain over circa 230 m² woonoppervlakte. De woning is volledig levensloopbestendig, met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Daarnaast beschikt het object over een ruime garage en een prachtig groene, verzorgd aangelegde tuin rondom de woning. Ook zijn er 14 zonnepanelen aanwezig. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De gunstige ligging nabij het dorpscentrum én op korte afstand van prachtige natuur maakt dit een bijzonder geliefde woonlocatie. Ben je benieuwd naar deze woning? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.

Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, trap naar het souterrain, meterkast (met glasvezelaansluiting), drie (slaap)kamers, de keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie entree: via openslaande deuren bereik je de royale L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier is volop ruimte om meerdere zithoeken te creëren en geniet je van een prachtig uitzicht op de groene tuin en de omgeving. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer, terwijl de glad afgewerkte wanden bijdragen aan een moderne uitstraling. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met apparatenkast en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je via de achterdeur direct het terras op. Bovendien staan de keuken en woonkamer in open verbinding met elkaar.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de drie (slaap)kamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Souterrain: de gehele woning is onderkelderd, waardoor het souterrain verrassend veel extra ruimte biedt. Deze verdieping is voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken. Je komt eerst in een ruimte waar zich momenteel de witgoedaansluitingen bevinden. Daarnaast is er een berging met de opstelling van de cv-installatie (Nefit, 2002). Voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte of werkruimte zijn er meerdere kamers aanwezig, variërend in grootte. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, kantoor, werkplaats, slaapkamer of praktijkruimte aan huis. Twee ruimtes in het souterrain zijn bovendien voorzien van een wastafel.

De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en is met veel zorg ontworpen. Je vindt hier een heerlijk gazon, groene borders, diverse beplanting en sierbestrating. Verspreid door de tuin zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Dankzij de aanwezige zonneschermen geniet je bovendien van extra comfort op warme dagen. De tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om buiten te zijn. De garage biedt ruimte voor een auto en/of het stallen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit, waardoor parkeren op eigen terrein altijd mogelijk is.