Kruizemuntstraat 94 7322MA Apeldoorn

Vrijstaand wonen op een verrassend groene plek in De Mheen met een multifunctioneel bijgebouw voor werken, praktijk of hobby? Aan de Kruizemuntstraat komt nu één van de acht karakteristieke vrijstaande woningen beschikbaar die in de jaren ’70 in dit rustige zijstraatje zijn gebouwd. Een plek waar privacy, ruimte en mogelijkheden samenkomen.

Bij aankomst valt direct de groene en beschutte ligging op. De ruime, recent vernieuwde oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft toegang tot zowel de woning als het vrijstaande bijgebouw. Via de achterom kom je eerst in een praktische hal waarna je binnenkomt in de royale woonkeuken; een heerlijke plek waar koken en samenkomen centraal staan. Terwijl je aan het aanrecht staat, kijk je uit over de groene zijtuin.

Vanuit de keuken loop je door naar de lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en een fijne verbinding met buiten. Hier geniet je van veel lichtinval, uitzicht op het terras en de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt hier op warme dagen voor extra comfort.

De begane grond beschikt verder over een tweede ruime hal bij de voordeur met trap naar de bovenverdieping, een toilet en een badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Op de verdieping bevinden zich momenteel vier slaapkamers, waarvan drie met een eigen wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot een balkon. Oorspronkelijk waren hier zelfs vijf slaapkamers aanwezig; de huidige indeling is eenvoudig weer aan te passen voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Daarnaast is er een separaat toilet op de verdieping aanwezig.

Een absolute meerwaarde van deze woning is het vrijstaande, geïsoleerde bijgebouw met eigen cv-ketel, toilet en wastafel. Deze ruimte deed jarenlang dienst als praktijkruimte en is ideaal voor werken aan huis, een salon, atelier, kantoor of hobbyruimte. Dankzij de eigen indeling en voorzieningen zijn hier volop mogelijkheden.

Ook buiten is het genieten. De tuin rondom de woning biedt veel privacy, groen en diverse fijne zitplekken. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap.

De gevels van de woning en het bijgebouw zijn gereinigd en voorzien van spouwmuurisolatie en alle daken zijn recent vernieuwd.

De woning ligt in de populaire wijk De Mheen/Zevenhuizen, een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Winkelcentrum De Mheen, het Mheenpark, scholen, sportvoorzieningen en zwembad De Sprenkelaar liggen allemaal op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Apeldoorn bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Bovendien woon je hier centraal ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse recreatieve voorzieningen.

Kortom: een verrassend ruim vrijstaand woonhuis met volop mogelijkheden, een heerlijke tuin en een multifunctioneel bijgebouw op een unieke plek in De Mheen. Een woning die je echt van binnen moet ervaren! Onze Makelaarsland Agent Frank Huibers laat de woning met plezier aan je zien.