Windvleugel 3 6581DT Malden

Schitterend gelegen royale vrijstaande woning op een perceel van 952 m2 aan de rand van Malden. Gelegen in een bosrijke omgeving, op een mooie en rustige locatie met het bos op loopafstand. De Radboud Universiteit en de ziekenhuizen van Nijmegen zijn in een kwartiertje per fiets te bereiken.

Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast en toilet met naastgelegen werk/slaapkamer, lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 60 m2 met een parketvloer, een vide, een werkhoek, open haard en schuifpui naar de tuin. Vanuit deze living is er een vrijwel onbelemmerd zicht op de heerlijke tuin. De vanuit de woonkamer te bereiken open keuken is uitgerust met een uitgebreide keukenopstelling. De aangrenzende bijkeuken en berging met buitentoegang sluit hier mooi op aan. De woning heeft totaal 5 slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer over een eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel beschikt, de tweede douche voor de overige slaapkamers is vanaf de hal bereikbaar. Via de bijkeuken is er tevens toegang tot het souterrain, bestaande uit een inpandige garage, een berging en een voormalige kantoorruimte aan de voorzijde. Dit souterrain is tevens vanuit de voorkamer op de begane grond te bereiken. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer is een vide/entresol gelegen.

De heerlijke tuin is op het zuiden en westen gelegen en biedt veel privacy en is bovendien nog voorzien van een in 2016 gebouwde fraaie en ruime vrijstaande garage waarin zelfs een camper past !

Verdere bijzonderheden: Veel bergruimte. CV-ketel Nefit Ecomline uit 2015. Grotendeels dubbelglas. Energielabel D.

Bouwjaar 1974, woonoppervlakte incl. kelder (26 m2) ca. 270 m2, inhoud ca. 925 m3.