Juliana Van Stolberglaan 95 6713PD Ede

Ruim en licht hoekappartement op een geliefde locatie in Ede
Aan de Juliana van Stolberglaan, in de rustige en groene wijk Beatrixpark, ligt dit verzorgde hoekappartement van circa 71 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de grote raampartijen, de praktische indeling en het vrije uitzicht op het groen biedt dit appartement een comfortabele woonplek op een centrale locatie, dichtbij het centrum van Ede en station Ede-Wageningen.

Indeling en afwerking
Via de ruime hal zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek en staat in directe verbinding met het balkon op het zuiden. Het vergrote balkon is voorzien van vlonders en biedt via een trap toegang tot de gezamenlijke tuin.

De keuken is verwijderd, waardoor de nieuwe eigenaar alle vrijheid heeft om een keuken volledig naar eigen wens en woonstijl te realiseren. De woning beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer die zich uitstekend leent als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige bergkast, ideaal voor extra opslag.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 71 m²
- Hoekappartement op de eerste verdieping
- Balkon op het zuiden
- Eigen berging van circa 6 m² in de onderbouw
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel D
- Openbare parkeergelegenheid voor de deur

De buurt
De woning ligt in de geliefde wijk Beatrixpark, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Rozenplein ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en ook het centrum van Ede, station Ede-Wageningen, diverse scholen en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A12 en A30 zijn ook Arnhem, Utrecht en de rest van de regio uitstekend bereikbaar.

VvE & praktische informatie
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €157,99. De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw en de aanvaarding is op korte termijn mogelijk.

Vraagprijs
€285.000 k.k.