Vlierweg 52 8072EX Nunspeet

Welkom aan de Vlierweg 52 in Nunspeet!

In de geliefde en groene woonwijk Oenenburg staat deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande berging en een heerlijke achtertuin op het oosten. Een woning waar sfeer, comfort en praktische leefruimte op een mooie manier samenkomen.

Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1965, beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de praktische indeling en de extra ruimte op de tweede verdieping is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar net dat beetje extra ruimte.

Bij binnenkomst valt direct de warme en verzorgde uitstraling op. De lichte woonkamer is afgewerkt met een mooie houten laminaatvloer en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. De ensuite deuren naar de eetkamer zorgen voor extra sfeer en geven de woning een speelse indeling.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een cv-ketel uit 2017, waardoor je hier geniet van een comfortabel woonklimaat. De achtertuin vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is op het oosten gelegen, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De royale overkapping maakt het mogelijk om ook op minder warme dagen comfortabel buiten te zitten.

Ben jij op zoek naar een instapklare hoekwoning met veel leefruimte, vier slaapkamers en een fijne ligging in een geliefde woonwijk? Dan is Vlierweg 52 zeker een bezichtiging waard.

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en hier geniet je van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De mooie laminaatvloer en de ensuite deuren naar de eetkamer geven de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. De eetkamer biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend dienen als werk-, hobby- of kleedkamer. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de geplaatste dakkapel bevindt zich hier een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de extra lichtinval en de praktische indeling is dit een heerlijke kamer die zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden.

Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de c.v. en genoeg bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte

De op het oosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Er zijn meerdere plekken gecreëerd om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een royale houten overkapping, waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Een verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning op een geliefde locatie in Nunspeet, waar je met veel plezier jarenlang kunt wonen.