Zaagblad 11 6971PK Brummen

Instapklare hoekwoning met energielabel A+++ en verrassend veel leefruimte

Ben je op zoek naar een moderne, duurzame gasloze woning waar je zó kunt intrekken? Dan is Zaagblad 11 precies wat je zoekt. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen met een hoogwaardige afwerking, lage energielasten en een heerlijke tuin. Een woning waar je direct het gevoel krijgt thuis te zijn.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van volop daglicht en een fijne verbinding met buiten. De stijlvolle PVC-vloer en moderne afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De grote luxe open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Ook de verdiepingen bieden verrassend veel ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime badkamer met tweede toilet. De grote derde slaapkamer op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en is ideaal als ouderslaapkamer, thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Via een vaste trap bereik je bovendien de praktische bergvliering, perfect voor extra opslagruimte.

De fraai aangelegde achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, buiten wilt eten of heerlijk van de zon wilt genieten, hier kan het allemaal. Het sfeervolle kasje geeft de tuin een uniek karakter en maakt het geheel compleet.

Deze woning is bovendien volledig voorbereid op de toekomst. Met een warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, vier zonnepanelen en energielabel A+++ woon je niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig.

Zaagblad 11 ligt in de geliefde wijk Elzenbos, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast bevinden de Veluwezoom en de IJsselvallei zich praktisch om de hoek, waardoor natuur en recreatie altijd binnen handbereik zijn.

Bijzonderheden • Energielabel A+++ • Warmtepomp, WTW-installatie en 4 zonnepanelen • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Luxe keuken met complete (Whirlpool) inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Bergvliering bereikbaar via vaste trap • Fraai aangelegde tuin met sfeervol kasje • Instapklaar en uitstekend onderhouden

Van de duurzame installaties tot de royale leefruimte en de zonnige tuin: Zaagblad 11 heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Een woning waar je vandaag voor valt en morgen al niet meer weg wilt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft.