Piet Heinstraat 11 6904AL Zevenaar

Op een prettige locatie in de wijk Zonnemaat in Zevenaar staat deze ruime hoekwoning met ruime, compleet geïsoleerde garage en berging. De woning kenmerkt zich door de royale zolderverdieping met grote dakkapel, energielabel B en de goed omsloten achtertuin! Met circa 127 m² woonoppervlakte, vijf kamers waarvan vier slaapkamers en een perceel van 214 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar tegelijkertijd waarde hecht aan de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. In de omgeving bevinden zich diverse winkels en supermarkten. Ook zijn er meerdere scholen, verschillende sportaccommodaties en sportscholen in de buurt.
Ook het gezellige centrum van Zevenaar is goed bereikbaar. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Voor een middagje winkelen, een hapje eten of een drankje op een terras kun je dus eenvoudig richting het centrum.
Daarnaast ligt Zevenaar gunstig ten opzichte van de omliggende plaatsen en steden. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A12, A18 en de Duitse A3 zijn snel bereikbaar

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte voorzien van zwevend closet en fontein, meterkast en praktische trapkast. Ruime lichte doorzonkamer voorzien van een laminaatvloer, open keukenruimte voorzien van een nette inbouwkeuken met apparatuur. Via de keuken te bereiken verzorgd aangelegde en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen garage. De garage/berging zijn volledig geïsoleerd en voorzien van elektra- en wateraansluiting alsmede elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers voorzien van meerdere praktische vaste kasten, badkamer (vernieuwd in 2025) met inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend closet.

Via vaste trap te bereiken...

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine opstelling en C.V.-ketel (Intergas 31-12-2025) en veel bergingsmogelijkheden. Ruime vierde slaapkamer voorzien van een brede dakkapel en eveneens veel bergingsmogelijkheden.


Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Kunststof kozijnen
- Compleet geisoleerde garage en berging
- 8 Zonnepanelen
- badkamer vernieuwd in 2025