Werkelijk instapklare luxe en sfeervol ingerichte VRIJSTAANDE WONING gelegen op een royaal kavel in een rustige woonomgeving nabij een sportaccommodatie en het centrum van Millingen aan de Rijn met al haar voorzieningen.

hal/entree, ruime L-vorm woonkamer met gashaard, woonkeuken met luxe moderne keukenblok in dubbele opstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, eetkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, berging met witgoedaansluitingen, luxe (hang)toilet met fontein. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

overloop met airco-unit, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met inloopdouche, 2 wastafels in badkamermeubel, 2e toilet en vloerverwarming.

middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met alle privacy gelegen op het zuidoosten.

Deze in 2024 volledig renoveerde luxe en sfeervol ingerichte woning is voorzien van vloer-, muur-, glas en dakisolatie, kunststof kozijnen voorzien van triple beglazing, airco-unit op overloop van 1e verdieping, de begane grond en 1e verdieping voorzien van PVC-vloeren.
Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Remeha Elga Ace hybride warmtepomp (bouwjaar 2024) gecombineerd met Cordivari warmwaterboiler (inhoud 50 liter, bouwjaar 2024) en Remeha Tzerra HR cv-ketel (bouwjaar 2024). Het definitieve energielabel A+ is geldig tot 14-01-2036.

Onderhoudsvriendelijke achtertuin met alle privacy gelegen op het zuidoosten. Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en voldoende in de directe omgeving van de woning.

Deze instapklare luxe en sfeervol uitgevoerde woning moet u beslist gezien hebben !!