Oosterweg 75-b 9724CD Groningen

In de gezellige wijk Oosterpoort ligt deze karakteristieke, ruime en lichte bovenwoning met drie slaapkamers, drie balkons, berging en diverse authentieke elementen zoals plafondornamenten en glas-in-loodramen. De Oosterpoortwijk is een geliefde wijk aan de rand van de binnenstad met diverse eettentjes, kroegen en winkels. Daarnaast liggen zowel stations als de ringweg dichtbij.
Daarnaast is het pand aangewezen als karakteristiek object en kunt u gebruik maken van een subsidie die jaarlijkse onderhoudskosten voor 50% vergoedt tot een maximum van € 10.000,-.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
De voordeur op de eerste verdieping biedt toegang tot de trap naar de overloop op de tweede verdieping met hier het toilet, de trap naar de tweede verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot een balkon. De ruime woonkamer met eetgedeelte is voorzien van een sfeervolle erker met glas-in-lood bovenramen, twee schouwen, een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers aan de voorzijde zijn ca. 12m² en 8m² groot. De kamer aan de achterzijde is ca. 9m² groot. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel. Openslaande deuren bieden hier toegang tot een ruim derde balkon.
Via een luik op de overloop is de ruime vlieringzolder bereikbaar.

Bij het appartement hoort een (fietsen)berging, te bereiken via de gang links van het pand.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke bovenwoning over 2 woonlagen;
* Drie balkons;
* Grote raampartijen zorgen voor aangename lichtinval;
* Ideale ligging in geliefde Oosterpoort buurt;
* Veel authentieke elementen;
* Nieuwe cv-ketel (Remeha uit 2022 in eigendom);
* Nog €4.000 SNN duurzaamheidssubsidie beschikbaar;
* Subsidie die jaarlijkse onderhoudskosten voor 50% vergoedt;
* Inactieve VvE.