Veelerveensterweg 31 9566PG Veelerveen

Prachtig gelegen half-vrijstaand woonhuis aan het water in Veelerveen

Rust, ruimte en ontspanning! In het eeuwenoude mooie Westerwolde (Oost-Groningen) bevindt zich het dorp Veelerveen, een lintdorp met ca. 600 inwoners in de nabijheid van het beroemde vestingdorp Bourtange, de bossen van Sellingen en het recreatiepark Parc Emslandermeer.
De omgeving van het dorp kenmerkt zich door uitgestrektheid en weidse uitzichten.

In het dorp bevindt zich, met zicht op de eindeloze uitgestrektheid van dit historische land, deze half-vrijstaande woning op een kavel van 1.105 m2 met veel privacy. De goed onderhouden woning heeft veel te bieden voor diegene die graag woont in een omgeving van rust, ruimte en ontspanning of voor de liefhebber van een verblijf ver van stad, verkeer en mensenmassa's.

Begane grond
De entree geeft toegang tot een lichte hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De hal leidt verder naar de ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. Deze heerlijke lichte living grenst aan een nette keuken met 4-pits gaskookplaat, koelkast en combimagnetron. Naast de keuken (in de hal bij de achteringang) bevindt zich het toilet. In de keuken bevindt zich de toegang tot een ruime kelder.

1e verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping met zijn ruime overloop en drie slaapkamers. De badkamer, met douche en wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger, is zeer netjes afgewerkt en geeft toegang tot een prachtig en ruim dakterras aan de achterzijde van de woning.

Zolder
Vanuit de overloop bereikt u via een vlizotrap de ruime bergzolder.

De tuin
Zowel aan de voor- en achterzijde, als naast de woning bevindt zich een weldadig ruime tuin. Een heerlijke plek is het water langs de woning waar zich een steiger bevindt om te vissen, een boot neer te leggen of gewoon in stilte van de natuur te genieten. Ook het B.L. Tijdens-kanaal aan de overzijde geeft het gevoel in een vakantie-omgeving te wonen.
Op de kavel bevindt zich een ruime vrijstaande garage met en een kleinere schuur.

Diverse plekken en plaatsjes bieden op verschillende momenten van de dag de mogelijkheid om van het ‘buitenzijn’ te genieten: het uitzicht over de velden en landerijen is uniek en onbeschrijflijk.

Extra informatie over de omgeving
Westerwolde is een van de groenste gemeenten van Nederland en heeft het internationale keurmerk Cittaslow. Dit is een keurmerk voor gemeenten die zeer goed scoren op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit.

Voor de nodige basisvoorzieningen, o.a. een supermarkt, is het centrum van Vlagtwedde vlakbij. Het nabijgelegen Winschoten, op ca. 15 autominuten, biedt een uitgebreid en gevarieerd aanbod van winkels, een theater/cultuurcentrum, een ziekenhuis aan de A7 en diverse maatschappelijke voorzieningen.

Extra informatie
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Werkelijk prachtig gelegen aan vaarwater en op een ruime kavel
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Op korte termijn te aanvaarden
• Gelegen nabij diverse voorzieningen:
- Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs o.a. in Bellingwolde, Vriescheloo, Vlagtwedde en Winschoten
- Winkels in Vlagtwedde op ca. 5 autominuten
- Winkelcentrum van Winschoten op ca. 15 autominuten
• Op slechts enkele autominuten verwijderd van het Duitse Emsland en de Duitse Autobahn 31, langs de Nederlandse grens.