De Wolden 7 9791KN Ten Boer

Aan De Wolden 7 in Ten Boer staat deze vrijstaande woning die je direct het gevoel van vrijheid geeft. Gelegen in een rustige woonwijk, maar dankzij de ligging en het royale perceel geniet je hier van opvallend veel ruimte. De omsloten tuin rondom de woning is fraai aangelegd en voorzien van volwassen bomen, die in het voorjaar en de zomer zorgen voor een groen en beschut geheel. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of om ongestoord van het buitenleven te genieten.

De woning is gebouwd in een degelijke bouwstijl en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Daarnaast is het huis volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en een energiezuinig geheel (energielabel B). Daarmee is het huis niet alleen comfortabel, maar ook goed voorbereid op de toekomst.

Ook op praktisch vlak is aan alles gedacht: de eigen oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en is bovendien voorzien van een laadpaal voor elektrisch rijden. Voor hobbyisten of mensen die graag extra ruimte hebben, is deze woning extra aantrekkelijk. De inpandige garage leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld klussen, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Daarnaast is er een houten tuinhuis aanwezig, ideaal als werkruimte, hobbyplek of extra bergruimte.

INDELING Begane grond: entree, hal voorzien van toilet met wastafel, meterkast, garderoberuimte, ruime en lichte woonkamer met de mogelijkheid om vanaf meerdere plekken naar de tuin te gaan. Open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de inpandige garage met de wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de tuin en oprit.

Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, bad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap, handige ruime bergzolder.

Buiten: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig. De tuin zelf is verzorgd aangelegd en voorzien van een groot, goed onderhouden gazon en mooie beplanting dat zorgt voor een rustige en open uitstraling.

Verspreid over de tuin zijn meerdere fijne plekken gecreëerd voor een zitje, zodat je op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt kiezen. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor praktische opslag of een hobby-plek. Een leuk element is de overkapping van palen, waar eenvoudig een doek tussen gespannen kan worden, ideaal voor het creëren van een beschutte plek tijdens zonnige dagen.

EXTRA - Energielabel B, volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen - Omsloten tuin met volwassen bomen en veel privacy - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Houten kozijnen die goed zijn onderhouden - Laadpaal aanwezig

Vraagprijs: € 565.000 k.k. Aanvaarding: in overleg

Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor deze leuke woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link. Liever bellen? Dat kan uiteraard ook via 050-7601777.