Provincialeweg 23 9864PA Kornhorn

Royaal vrijstaand wonen met energielabel A, slaap- en badkamer op de begane grond én een heuse loodsruimte/ schuur voorzien van volop ruimte voor hobby, werk of opslag.

Deze ruime vrijstaande woning staat op een perceel van ca. 663m² eigen grond. Met maar liefst 204m² woonoppervlakte, zes slaapkamers, een verzorgde tuin rondom en een royale vrijstaande garage-/hobbyruimte biedt dit huis opvallend veel mogelijkheden. Ideaal voor wie ruim wil wonen, gelijkvloers zoekt of behoefte heeft aan extra ruimte voor bijvoorbeeld werk, opslag, een caravan(s), boot of een hobby aan huis. Er is namelijk maar liefst ca. 110m² aan externe bergruimte aanwezig. De Provincialeweg 23 in Kornhorn staat te koop bij onze flexibele makelaars!

Begane grond: De indeling is praktisch en toekomstgericht. Op de begane grond bevinden zich onder meer een royale L-vormige woonkamer met haardpartij, een keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, een slaapkamer met vaste kastenwand en een complete badkamer met whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en dubbele wastafel. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast zijn er een bijkeuken, toilet, provisie-/bergruimte en een extra hobbyruimte of kleine slaapkamer aanwezig.

1e etage: Op de eerste verdieping zijn nog eens vier ruime slaapkamers aanwezig, waarvan twee met vaste kast, plus een extra kleinere kamer. Dat maakt de woning ook zeer geschikt voor een groot gezin, thuiswerkers of bewoners die graag meerdere functies in huis combineren.

A-label Ook technisch is de basis sterk. De woning beschikt over energielabel A, dak- en muurisolatie, dubbel glas, HR-glas, zonnepanelen, een cv-ketel, multisplit warmtepomp airconditioning. Verwarmen kan dus op meerdere manieren, waarbij de huidige bewoners veel gebruikmaken van de warmtepomp-airco’s.

Buiten ligt een onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning. De diepe achtertuin is grotendeels bestraat en ingericht met terrasruimte. Op de eigen oprit is volop parkeergelegenheid aanwezig. De vrijstaande garage-/hobbyruimte met werk- en kantoorruimte maakt het geheel extra aantrekkelijk voor ondernemers, klussers of verzamelaars.

Kornhorn ligt in het Zuidelijk Westerkwartier, tegenover de ingang van natuurgebied Het Curringheveld. Hier wandel en fiets je zo de natuur in. De A7 richting Groningen, Drachten en Heerenveen is binnen circa vijf minuten bereikbaar. Voorzieningen zoals een basisschool, buurtsuper, dorpshuis en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig; Grootegast, Marum en Surhuisterveen liggen op korte afstand.

Kornhorn ligt in het Zuidelijk Westerkwartier, tegenover de ingang van natuurgebied Het Curringheveld. Hier wandel en fiets je zo de natuur in, terwijl de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. In het dorp zelf zijn onder meer een basisschool aan het einde van de straat (in Opende) staat een grote supermarkt, er is een dorpshuis en er is een busverbinding aanwezig. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Surhuisterveen op korte afstand. Dit levendige koopcentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca, waardoor je voor de meeste boodschappen en voorzieningen niet direct bent aangewezen op Groningen, Drachten of Heerenveen. Tegelijkertijd is de A7 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je in no-time in Groningen, Drachten of Heerenveen bent.

Een verrassend ruime, duurzame en veelzijdige vrijstaande woning waar wonen, werken en toekomstbestendig een zijn. Wil jij wonen met ruimte en mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak met onze flexibele makelaars bij de Provincialeweg 23 in Kornhorn!