Provincialeweg 163 9865AG Opende

Ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging komen samen aan de Provincialeweg 163 in Opende. Deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning biedt met vijf slaapkamers, een ruime leefkeuken, een dubbele garage en 420 m² eigen grond volop mogelijkheden voor gezinnen die nét dat beetje extra ruimte zoeken. Ook wanneer je vanuit huis werkt of een grote hobby hebt, biedt deze woning verrassend veel gebruiksmogelijkheden.

De woning is traditioneel gebouwd in 1966 en in de loop der jaren gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. Hierdoor is een comfortabele woning ontstaan die goed aansluit bij de wensen van nu. De woning beschikt onder andere over vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. De verwarming vindt plaats via een HR-combiketel en een cv-pelletkachel, die ter overname wordt aangeboden. Ook het schilderwerk is in eigen beheer netjes onderhouden.

Via de entree kom je in de hal, waar je toegang hebt tot de provisiekelder, de woonkamer, de keuken en overige vertrekken. De L-vormige woonkamer van circa 29 m² is prettig licht door de fijne lichtinval en beschikt over een pelletkachel, waardoor je hier een sfeervolle plek hebt om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met een nette keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt een fijne centrale plek in huis en sluit mooi aan op de overige leefruimtes. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Hier vind je de achterentree, aansluitingen voor het witgoed, de cv-ketel en het toilet met wandcloset en fonteintje.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor een gezin met meerdere kinderen, maar ook voor het creëren van een comfortabele werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en een elektrische verwarming.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar een praktische bergzolder aanwezig is. Een handige plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De voortuin is ingericht met een groot gazon en diverse beplanting en wordt fraai omsloten door een ruime haag. De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt toegang tot de royale dubbele houten garage met berging en overkapping. Met een totale oppervlakte van circa 47 m² is dit een bijzonder praktische ruimte. Of je nu een grote hobby hebt, graag klust, behoefte hebt aan extra bergruimte of meerdere voertuigen wilt stallen, hier heb je alle ruimte voor. De oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Opende, precies op de grens van Groningen en Friesland. Opende valt onder de provincie Groningen en beschikt over verschillende voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, kapsalon, theater en diverse sportaccommodaties. Ook is er een actief verenigingsleven. Vanuit het dorp wandel en fiets je bovendien zo de karakteristieke omgeving in, met het voor deze streek kenmerkende coulisselandschap, afgewisseld met bos, heide en een recreatieplas.

Ook de ligging ten opzichte van omliggende plaatsen is gunstig. Er is een bushalte op loopafstand. Drachten, de A7 richting Groningen en Heerenveen en Leeuwarden zijn goed bereikbaar. Het centrum van Drachten ligt op slechts circa 10 minuten rijden. Daarnaast bevindt Surhuisterveen zich op korte afstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, basisscholen en andere voorzieningen, waaronder een bibliotheek, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en openbaar vervoer.

Deze ruime vrijstaande woning combineert een prettige leefruimte met vijf slaapkamers, praktische voorzieningen en veel mogelijkheden rondom het huis. De royale garage en het parkeren op eigen terrein maken het geheel extra compleet. Ben je benieuwd of dit de woning is waar jij en je gezin je thuis kunnen voelen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging van deze woning.