Eerste Spoorstraat 4 9718PB Groningen

Aan een prachtig, historisch straatje met een bijna dorpse sfeer ligt deze fraaie schipperswoning met twee slaapkamers. De woning is intern gemoderniseerd maar heeft haar warme karakter behouden. De woning beschikt verder over zes zonnepanelen en een nette tuin op het zuidoosten met een berging en achterom. In deze sfeervolle en gemêleerde buurt is het bijzonder fijn wonen. Binnen enkele minuten ben je op de fiets in de binnenstad of in het Noorderplantsoen, en op loopafstand tref je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en een supermarkt.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling: Entree met hier de meterkast (2017), trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer met hier een trapkast / pantry. Aan de achterzijde kom je in de moderne woonkeuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Openslaande (kunststof) deuren bieden hier toegang tot het terras en de achtertuin. Ook is er hier toegang tot de badkamer met douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Een gang voorbij de keuken leidt naar de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier een wastafel en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en er is bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: De beschutte en keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit een terras, gazon, houten berging (ca. 6m²) en een achterom.

Bijzonderheden: * Charmante schipperswoning; * Intern gemoderniseerd; * 6 zonnepanelen; * Fraaie stadstuin op het zuidoosten; * Mooie ligging in rustig straatje maar dichtbij voorzieningen, binnenstad en Noorderplantsoen.