Pollartstraat 11 , 6041GC Roermond

€ 297.500 k.k.

Hendriks Makelaardij Roermond

Beschrijving

Een ruime stadswoning met leuke details en die intiem en gezellig is, dat is Pollartstraat 11 in Roermond ten voeten uit! De ligging midden in het centrum en aan het leukste plein van Roermond maakt dat het hier écht leuk wonen is!

In de woning beschik je over een sfeervolle woonkamer, heerlijke leefkeuken, vier slaapkamers en ook buiten is het prima vertoeven in de leuke patio tuin, gelegen op het noordoosten. Tot slot beschik je over een originele wijnkelder met originele elementen; Proost!

Ben jij een van de vele woningzoekende en ben je op zoek naar een fijne woning waar je nog jarenlang kunt optimaal kunt genieten van woonplezier? Reageer dan snel en pak deze kans! Tot snel!

Indeling

Benedenverdieping
We komen binnen in de verzorgde entree met meterkast en garderobe. Als we rechtdoor lopen betreden we de sfeervolle woon- en eetkamer. De woonkamer is lekker licht dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde en de openslaande deuren met toegang tot de leuke patio tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een lichte wandafwerking en een nette parketvloer. Kijk ook gerust eens omhoog naar het originele balkenplafond. Waar het gezin zich op koude dagen rond de sfeervolle gashaard verzamelt, worden op mooi-weer-dagen de openslaande deuren opengezet en verplaatst het hele gezelschap zich naar buiten, wat een weelde!

Vanuit de woonkamer komen we in de heerlijke leefkeuken die aan de achterzijde van de woning gelegen is. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met aan de zijkant nog een extra keukenblok waardoor je voldoende werk- en opbergruimte vindt. Ook aan inbouwapparatuur is gedacht, je bent voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast.

Uiteraard is er voldoende ruimte om een grote eettafel met stoelen neer te zetten waar vrienden en familie maar al te graag aanschuiven voor een hapje en een drankje. Tevens vind je een fijne kastenwand waarin de aansluitingen voor de wasapparatuur en de vaatwasser zich bevinden.

Bijzondere ruimtes
Via de vaste trap komen we in de kelder onder het huis, een ruimte die je misschien niet zo snel verwacht. De kelder wordt op dit moment gebruikt als sfeervolle wijnkelder waar heerlijk geproost kan worden en waar de gezelligste avonden plaats vinden. Bovendien beschikt de kelder nog over originele elementen van de bouw, zo dateert de vloer nog uit 1650; een echte uitblinker!

Bovenverdieping
Eenmaal op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Iedere slaapkamer is voorzien van behangwanden in een lichte kleur én rolluiken, ideaal om de warmte zomers buiten te houden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een houten vloer welke geheel bij de charmes van het huis past. Daarnaast beschikt een andere kamer over een handige kast waarin je je complete garderobe netjes weg kunt hangen. Tenslotte is in iedere kamer voldoende ruimte om een groot bed en een linnenkast neer te zetten, aangevuld met wat persoonlijke snuisterijen creëer jij binnen no-time een fijne ruimte waarin jij je even terug kunt trekken.

De badkamer is een fijne ruimte om na een lange werkdag even een moment voor jezelf te pakken en heerlijk te ontspannen. De badkamer is voorzien van vinyl met blauwe accenten en witte wand betegeling waardoor het geheel ook nog eens een frisse uitstraling heeft. Gaat jouw voorkeur uit naar een bad gevuld met warm water of spring je liever even onder de douche om jezelf op te frissen? Verder is de badkamer uitgerust met een wastafel en een tweede toilet.

Tenslotte komen we op de zolderverdieping waar je beschikt over een grote slaapkamer en een ruime overloop met mogelijkheden tot het creëren van een vijfde (slaap)kamer. De huidige slaapkamer beschikt eveneens over een houtenvloer.

Tuin
Vanuit zowel de woonkamer als de leefkeuken bereik je de heerlijke patio tuin. De tuin beschikt over zeer veel privacy en is volledig bestraat waardoor je maar weinig omkijken hebt naar onderhoud. Toch vind je aan de zijkant wat diverse vaste beplanting waardoor je behalve van de buitenlucht ook kunt genieten van het groen. Verder is er ruimte om een leuke tuinset neer te zetten waar je met vrienden, familie of simpelweg met het gezin kunt genieten van een overheerlijke barbecue. Kortom, deze tuin geeft een ultiem vakantiegevoel.

Bijzonderheden
- De woning is voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas
- De woning is geheel voorzien van rolluiken
- Elektra in de keuken en kelder zijn in 2004 vernieuwd
- Nieuwe dakgoten 2004

Locatie
Deze karakteristieke woning is gelegen in de binnenstad van Roermond. Met de gezellige binnenstad, het Designer Outlet Centre en het Retailpark is Roermond een heerlijke stad om te winkelen. Daarnaast is het station op loopafstand bereikbaar en vind je vlakbij de haven en de Maasplassen, het grootste aaneengesloten watersportgebied van Nederland. Tot slot is de prachtige natuur van Nationaal Park de Meinweg op vijftien autominuten bereikbaar.







VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning,Woonhuis
Bouwjaar 1650
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1650
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 685

Overige

Perceel oppervlakte 123

Hendriks Makelaardij Roermond

St. Christoffelstraat 1-7
6041JS Swalmen (Limburg)
T: 0475 311200
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pollartstraat in Roermond?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hendriks Makelaardij Roermond

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Hendriks Makelaardij Roermond

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.