Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige en charmante woonwijk ligt deze riante vrijstaand-geschakelde woning. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en heeft o.a. de beschikking over een carport, een fijne tuin, overkapping en een ruime garage. Dagelijkse voorzieningen, een basisschool, sportcentrum en speelveld zijn gelegen in de directe omgeving. Ook natuurgebieden als 'de Meinweg', 'het Diergartscherwald' en de autosnelweg A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
De hal/entree met vloerbedekking geeft hier toegang tot een toiletruimte met toilet, fonteintje en de meterkast. Opgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een deur naar het terras met veel lichtinval. De halfopen keuken is ingericht met een combinatie voorzien van een stenen werkblad en met diverse inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, heteluchtoven, vaatwasser, afzuigkap en een inductie kookplaat.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers (allen voorzien van rolluiken) en de badkamer bereikbaar. De eenvoudig doch nette badkamer is voorzien van een ligbad/douche combinatie, een wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. De overloop leidt naar de 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de cv-combiketel (Bosch 35 HRC, ca 2006).

Exterieur:
Er is een ruime voortuin, een eigen oprit met carport en via de oprit te bereiken garage. De garage is voorzien van witgoedaansluitingen, smeerput, verwarming, elektra, wastafel en openslaande garagedeuren. Tevens is er een fijne achtertuin die gelegen is op het westen met een fraai terras en tuinhuis.

Bijzonderheden:
Deze woning is altijd prima onderhouden en wordt keurig bewoond. Het bouwjaar 1991 geeft in ieder geval de wetenschap dat de woning voldoende geïsoleerd is. Zo is er spouwmuurisolatie en ook het dak van de woning is geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas en deels rolluiken.

Ligging:
Swalmen is een plaats en voormalige gemeente in Nederlands-Limburg, die sinds 1 januari 2007 bij de gemeente Roermond hoort. Swalmen is gelegen tussen Roermond en Venlo, wordt in het westen begrensd door de Maas en in het oosten door de Duitse grens. De kerkdorpen Asselt en Boukoul maakten tot 2007 ook deel uit van de gemeente Swalmen. Met deze twee andere kerkdorpen bezat deze zeer water-, bos- en natuurrijke gemeente naast enige industrie in de dorpskern vooral ook een landelijk karakter.

Swalmen bezit aan de oostkant een uitgestrekt bosgebied met de Bosberg, dat over de grens aansluit op het Brüggener en Elmpterwald. Het is een voortreffelijke omgeving om te wandelen en te fietsen. Het beekdal van de fraai meanderende Swalm geniet de laatste decennia ook nationaal een toenemende belangstelling. In het bos 'Groenewoud' ligt ook een fraai natuurbad, 'de Bosberg'.
De Maasplassen bij Asselt, ontstaan door het baggeren van grind, bieden verschillende mogelijkheden tot watersport (zeilen, roeien, surfen) en sportvisserij. In de Asseltse Plassen bevindt zich een jachthaven. De bouw van vakantiehuisjes is in voorbereiding. (bron:Wikipedia)

De Swalm:
De Swalm is een snelstromende, bochtenrijke bosbeek, die uit het hoger gelegen grensgebied van het nabije Duitsland komend, zich door de gehele gemeente slingert en dwars door de dorpskern stroomt. De Swalm mondt even voorbij Swalmen uit in de Maas. Een stukje ten zuiden van deze monding ligt op een hoge oever aan het winterbed van de Maas het pittoreske kerkdorpje Asselt. (bron:Wikipedia)

Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 441
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 278
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch 35 Hrc (combi)
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage carport Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 900 Oppervlakte: 117
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 441
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 278
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch 35 Hrc (combi)
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage carport Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 900 Oppervlakte: 117
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwaansweg in Swalmen?

Aangeboden door:

Homevision Makelaardij Hypotheken Taxaties

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zwaansweg in Swalmen?