Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime eengezinswoning gelegen in Roermond met een vierde slaapkamer en een ruime tuin met eigen achterom!
• Gelegen bij de kindvriendelijke Vliegeniersbuurt met een mooi park
• Dichtbij centrum, station, uitvalswegen, scholen en recreatie
• De tuin ligt op het zuiden zodat je de hele dag kunt genieten van de zon.

Een perfecte starterswoning met ruime mogelijkheden om het naar eigen smaak te stylen.


Verkoper aan het woord:
We zijn hier met een groot gezin opgegroeid en hebben hier een fantastische tijd gehad.
Ook nadat alle kinderen uit huis waren, was dit huis het verzamelpunt voor het gezin, familie en vrienden.
Dit komt vooral door ons moeder, die ervoor zorgde dat het aanvoelde als een warm en gezellig huis waar iedereen zich welkom en thuis voelde.
En waar je ook heerlijk tot rust kon komen, met name in de royale tuin die elk jaar mooi en kleurig werd ingericht door ons moeder.
Wij hebben hier allen fijne en mooie herinneringen aan overgehouden.

Via de ruime voortuin lopen we de hal binnen die berging bied voor zowel de jassen als de tassencollectie.
Van hieruit betreden we middels een deur de royale woonkamer met een groot lichtinval aan weerskanten.

Door de simpele indeling kun je de woonkamer op veel manieren inrichten naar eigen smaak.
Ook de houten balken aan het plafond kunnen een meerwaarde zijn voor de styling van de woonkamer.

Naast de woonkamer ligt de keuken in een gesloten ruimte die te bereiken is via de hal.
Deze ruimte zou makkelijk betrokken kunnen worden bij de woonkamer zodat er een geheel ontstaat.

Zowel via de keuken als de Woonkamer kunnen we meteen de tuin in die is voorzien van volledige bestrating en een grote schuur.
Uiteraard bied deze schuur ruimte voor het stallen van de fietsen, maar kan het ook makkelijk gebruikt worden als hobbyruimte.

Via de eerste vaste trap lopen we naar de royale overloop die voorzien is van een muurkast voor de schoenencollectie.
Tevens bied de overloop toegang naar de badkamer, 3 slaapkamers en de vaste trap naar de zolder.

Zowel de slaapkamer aan de achterzijde als de voorzijde zijn beide voorzien van een grote raampartij en een muurkast.
De kleinere kamer aan de achterzijde bied eveneens een kleine muurkast en is voorzien van een laminaatvloer

Op de badkamer bevind zich een tweede toilet en genoeg lichtinval om je haar perfect te kunnen stylen.

Middels de vaste trap naar de zolder komen we bij de bergruimte waar de CV- ketel zich bevind.
Hier is nog voldoende plek voor het stallen van de kerstspullen en overige collecties.

Vervolgens lopen we door naar de vierde slaapkamer met de mogelijkheid voor een dakkapel.
Hier bevind zich ook een verwarming zodat je het niet koud hoeft te krijgen in de wintermaanden.

• Woning met diverse mogelijkheden
• Gezellige omheinde Tuin
• Isolatie, dubbelglas, etc.
• Parkeergelegenheid voor de deur
• Centrale ligging (vlakbij het winkelcentrum van Roermond)
• Grote schuur te gebruiken als hobbyruimte
• Fraai uitzicht en ruim lichtinval
• Slaapkamer 1 (-), slaapkamer 2 (-), slaapkamer 3 (-), slaapkamer 4 Zolder (-)

BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. Wij zullen u digitaal rondleiden via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via www.jvlmakerlaardij of telefonisch (06-5700 5649) en geef uw voorkeur aan.

TOT SLOT:
• Hoewel ik de verkoopinformatie met de nodige zorgvuldigheid heb samengesteld ben ik natuurlijk ook deels afhankelijk van de informatie van derden. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u dan ook geen rechten ontlenen, mocht bepaalde informatie van uiterst belang zijn dan raad ik aan deze op juistheid te controleren. Vanuit mij word geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzijds dan wel de gevolgen daarvan. Houd er tevens rekening mee dat de opgegeven maten indicatief zijn.
• Het staat u vrij om als koper voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten of een adviseur te raadplegen. Bij het uitbrengen van een bod hadden wij een dergelijke onderzoek graag op voorhand geweten.
• De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
• Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 128.75
Inhoud woonhuis 433.58
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 65.57
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.23
Tuin breedte 6.41
Oppervlakte woonkamer 31.4
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 128.75
Inhoud woonhuis 433.58
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Tuin opp 65.57
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 168
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.23
Tuin breedte 6.41
Oppervlakte woonkamer 31.4
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Olieslagersstraat in Roermond?

Aangeboden door:

Joyce Lemmens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Olieslagersstraat in Roermond?