Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fraai en rustig gelegen in het kerkdorp Boukoul van Swalmen is deze uitgebouwde halfvrijstaande woning gelegen met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een serre en een eigen losliggende garage aan de achterzijde. De mogelijkheid aankoop zonder garage is bespreekbaar. De woning is goed onderhouden, doch verdient modernisering, maar biedt hiervoor volop mogelijkheden. Gelegen in een bosrijke omgeving, doch op korte afstand van de stad Roermond met al haar voorzieningen.

Indeling:

Souterrain:
Praktische provisiekelder.

Begane grond:
Via de hal met meterkast en toiletruimte is de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer is voorzien van deels een tegelvloer en deels een laminaatvloer en beschikt over een kachel. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken toegankelijk. De eenvoudige, doch nette keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een geiser. Via de keuken is zowel de bijkeuken als de serre bereikbaar. De serre is voorzien van een tegelvloer en middels een loopdeur is de voortuin en de achtertuin toegankelijk. Verder is ook de bijkeuken en nog een berging toegankelijk. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en vanuit hier is de gelijkvloerse, eenvoudige badkamer met een douche en een wastafel te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de 2e badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van muurkasten. De eenvoudige, doch nette badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap toegankelijk. Bergzolder met goede stahoogte met de opstelling van de cv- combi ketel (Bosch HRC, ca. 2009, eigendom). De mogelijkheid bestaat om hier een vaste trap te maken en zodoende nog een extra (slaap)kamer te realiseren.

Exterieur:
Er is een voor-, zij- en achtertuin aanwezig. De achtertuin is voorzien van een overkapping, meerdere terrassen, een vijver, borders en een vrije achterom. Tevens is er, direct nabij aan de achterzijde (vanuit de Graeterhofweg) een aparte, grote garage te bereiken, welke is voorzien van een kantelpoort en elektra. De mogelijkheid tot aankoop zonder garage is bespreekbaar.

Bijzonderheden:
De woning is degelijk gebouwd, maar verdient modernisering. Ideaal om een eigen "ik" aan te geven naar hedendaagse woonmaatstaven. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met grotendeels dubbel glas en rolluiken. Tevens beschikt de woning over dakisolatie.

Ligging:
Rustig gelegen in het kerkdorp Boukoul. Aan de voorzijde van de woning zijn parkeervakken gelegen. Boukoul is een kerkdorp in de Nederlandse gemeente Roermond. Het dorpje is rijk aan natuurschoon (bossen). Er bevinden zich verschillende monumentale historische gebouwen (een belangrijk kasteel en enkele voorname landhuizen / boerenhofsteden), alsmede de restanten van een oude Romeinse weg. Op korte afstand is Swalmen gelegen met al haar voorzieningen en ook de Roermond is ook binnen enkele autominuten te bereiken.

Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 484
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 233
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 740 Breedte: 820 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 119
Inhoud woonhuis 484
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 233
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Hrc Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 12
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 740 Breedte: 820 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Homevision Makelaardij Hypotheken Taxaties

De nieuwste koopwoningen in Swalmen

Elzenbroek, Elzenbroek 34, 6071SH, Swalmen, Limburg
Elzenbroek 34

€ 525.000 k.k.

6071SH Swalmen

De Kolk, De Kolk 21, 6071SL, Swalmen, Limburg
De Kolk 21

€ 385.000 k.k.

6071SL Swalmen

Voskinerf, Voskinerf 4, 6071MB, Swalmen, Limburg
Voskinerf 4

€ 289.000 k.k.

6071MB Swalmen

Bosstraat, Bosstraat 94, 6071PZ, Swalmen, Limburg
Bosstraat 94

€ 449.000 k.k.

6071PZ Swalmen

Koningshof, Koningshof 15, 6071HZ, Swalmen, Limburg
Koningshof 15

€ 325.000 k.k.

6071HZ Swalmen

Van Oeststraat, Van Oeststraat 3, 6071EA, Swalmen, Limburg
Van Oeststraat 3

€ 300.000 k.k.

6071EA Swalmen

De Kolk, De Kolk 38, 6071SL, Swalmen, Limburg
De Kolk 38

€ 300.000 k.k.

6071SL Swalmen

Graeterhofweg, Graeterhofweg 40, 6071 AN, Swalmen, Limburg
Graeterhofweg 40

€ 250.000 k.k.

6071 AN Swalmen

Swalmzicht, Swalmzicht 16, 6071HN, Swalmen, Limburg
Swalmzicht 16

€ 410.000 k.k.

6071HN Swalmen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.