Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een dorp maar met de stad dichtbij
Ruime twee-onder-een kapwoning

Dorp of stad…..
Kun je niet kiezen tussen de reuring van de stad of de rust van een dorp? Goed nieuws, dat hoeft ook helemaal niet. Deze leuke halfvrijstaande woning aan de Brededwarsstraat 26 is gelegen aan een rustige straat in de wijk “Brikkenoven” in Maasniel en op slechts 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Roermond.
Even op de fiets shoppen in de stad is hier dus zo geregeld en ook de dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij de winkels Maasniel.
Door de ligging nabij de A73 zijn steden als Maastricht en Eindhoven ook snel en makkelijk bereikbaar. Maar ook de grens met Duitsland ligt op slechts enkele minuten. Een ideale ligging dus ook voor forenzen die elke dag pendelen tussen thuis en werk.

Kinderen zullen zich hier helemaal thuis voelen. Brikkenoven is namelijk een rustige en autoluwe woonwijk vol jonge gezinnen waardoor ze snel vriendjes maken. Lekker buiten spelen is hier ook een peulenschil want om de hoek is een speelparkje gelegen waar de kinderen lekker kunnen klimmen en klauteren in de verschillende speeltoestellen of hun energie kwijt kunnen tijdens een partijtje voetbal of tikkertje. Basisschool Neel is ook vlakbij. Lopend of op de fiets kunnen de kinderen hier al snel zelf naartoe.

Binnen of buiten parkeren…
De inpandige garage aan de rechterzijde is de perfecte plek voor het stallen van je auto. Gebruik je de ruimte liever als bergplek, hobbyruimte of misschien wel als werkplek? Dan is het goed om te weten dat het ook mogelijk is de auto buiten op eigen erf te parkeren. Jij hoeft hier dus nooit te zoeken naar een parkeerplekje.
Verrassing: Boven de garage is nog een royale bergzolder gelegen waar je spullen kunt opbergen of waar je een hobbyruimte maakt waar je kunt terugtrekken en ontspannen.

Kom binnen
Hang je jas even op in de hal, er valt hier heel wat te zien dus we nemen de tijd. In de hal is ook het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Wonen
Je zult het meteen zien: de woonkamer is heerlijk licht en ruim en dat heeft verschillende redenen. Het komt door de ligging aan de zonnige kant, de aangebouwde serre, grote raampartijen en de lichte wandafwerking.
Zie je je hier al zitten, na een lange dag languit op de bank met een spannende film op de tv.

Voor de grote eettafel is plek genoeg bij de keuken. Door de open verbinding kunnen je gasten alvast genieten van een glas wijn terwijl jij het eten voorbereidt.

Dan hebben we nog de aangebouwde serre. Hier kun je nog even na borrelen als je van tafel komt. Ook is het heerlijk om hier de dag starten met een lekker kopje koffie. Op een lekkere zomer dag zet de schuifpui open voor een verkoelend briesje. En als het dan echt té warm wordt dan laat je het ingebouwde zonnescherm omlaag.

Koken
De nette keukenopstelling is van bijna alle gemakken voorzien. Zo heb je een koelkast, oven, kookplaat met afzuigkap.
In de aanliggende bijkeuken is plek voor de wasmachine en droger. Het werkblad is handig voor het opvouwen van de was en in de bovenkastjes heb je lekker veel bergruimte.

Slapen
Door naar de eerste verdieping.
Hier tel je 2 slaapkamers. Wil je toch liever 3 slaapkamers, geen probleem, dan plaats je eenvoudig de wand terug. Lekker lang uitslapen gaat je hier zeker lukken want de slaapkamers (net als de meeste ramen op de begane grond trouwens) zijn voorzien van rolluiken.

Baden
De badkamer is netjes en fris. Na een dag hard werken neem je even lekker tijd voor jezelf in een warm bad. Tandenpoetsen doe je voortaan gezellig samen aan de dubbele wastafel. Verder is er in de badkamer een hangend toilet en kun je je handdoek alvast voorverwarmen over de designradiator.

Maar er is meer…
Er is namelijk een vaste trap naar de tweede verdieping. In de separate bergruimtes kun je je overbodige of seizoensgebonden spullen opbergen.
Dan hebben we op deze verdieping nóg een slaapkamers. In deze kamer ligt laminaat op de vloer en het grote dakraam zorgt voor extra veel licht en frisse lucht. Het raam is trouwens ook voorzien van verduistering.

Buiten
Ook voor zonaanbidders hebben wij goed nieuws, het huis ligt aan "de goede" kant met de achtertuin gelegen op het zuiden. Wie wil dat nou niet?! Lekker de hele dag genieten van het zonnetje. Lekker barbecueën en luieren want aan tuin hoef je niets te doen, deze is onderhoudsvrij aangelegd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 245
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 950 Oppervlakte: 86
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 245
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 950 Oppervlakte: 86
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Peters, Wiertz en Wijnands Makelaardij o.z.

De nieuwste koopwoningen in Roermond

Borgeind, Borgeind 19, 6041AP, Roermond, Limburg
Borgeind 19

€ 325.000 k.k.

6041AP Roermond

Kerklaan, Kerklaan 12, 6041AZ, Roermond, Limburg
Kerklaan 12

€ 265.000 k.k.

6041AZ Roermond

Piet Heinstraat, Piet Heinstraat 6, 6045XM, Roermond, Limburg
Piet Heinstraat 6

€ 185.000 k.k.

6045XM Roermond

Pastoor Adamsstraat, Pastoor Adamsstraat 23, 6045XV, Roermond, Limburg
Pastoor Adamsstraat 23

€ 239.500 k.k.

6045XV Roermond

Kasteel Malborghstraat, Kasteel Malborghstraat 20, 6043HT, Roermond, Limburg
Kasteel Malborghstraat 20

€ 290.000 k.k.

6043HT Roermond

Schepen van der Holtstraat, Schepen van der Holtstraat 10, 6042TX, Roermond, Limburg
Schepen van der Holtstraat 10

€ 180.000 k.k.

6042TX Roermond

Brugstraat, Brugstraat 22c, 6041 ER, Roermond, Limburg
Brugstraat 22c

€ 189.000 k.k.

6041 ER Roermond

Florasingel, Florasingel 102, 6043WE, Roermond, Limburg
Florasingel 102

€ 285.000 k.k.

6043WE Roermond

Floresstraat, Floresstraat 45, 6045XA, Roermond, Limburg
Floresstraat 45

€ 225.000 k.k.

6045XA Roermond

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.