Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze knusse tussenwoning met o.a. een doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers, serre en tuin. Nabij een speelveldje, speeltuin "Kitskensberg" en dagelijkse voorzieningen. Een basisschool is in de directe omgeving gelegen. Door de nabij gelegen uitvalswegen (A73, N280) is ook de bereikbaarheid optimaal.

Alleen een bezichtiging geeft een juiste weergave van de woning. Wij laten het U graag zien!

De indeling is als volgt:

Souterrain: Provisiekelder met witgoedaansluitingen

Begane grond: Entreehal, toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken welke geplaatst is in een T-opstelling beschikt over een inductiekookplaat, afwasmachine, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. Optimaal tuincontact is er in de serre die voorzien is van glazen schuifwanden.

1ste verdieping: Via de overloop zijn 3 slaapkamers te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche.

2e verdieping: Via een mangat.

Tuin: De tuin heeft een achteringang, is volledig omheind en is voorzien van bestrating. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor hier een groot deel van de dag de zon aanwezig is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1952
- Perceeloppervlakte: 135m²
- Woonoppervlakte: ca. 72m²
- Inhoud: ca. 265m³
- Verwarming: CV ketel, gehuurd
- Tuin voorzien van achteringang

INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen uw graag!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 265
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 265
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 135
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2015
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs