Dorpsstraat 6 5851AJ Afferden L

Riante vrijstaande woning met een garage in het souterrain en gelegen op een ruim perceel van 1430 m2. Deze woning is in 2021 grotendeels gerenoveerd en heeft in het souterrain 2 slaapkamers, een douche, wasruimte, hal, CV-ruimte, kelder en een grote garage van circa 46 m2. Op de begane grond zijn de entree, het toilet, de keuken, ruime woonkamer, overkapping en het dakterras van de garage gelegen. Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers waarvan één met een inloopkast en de luxe badkamer. Middels een vlizotrap is de bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. De riante tuin is rondom de woning gelegen en biedt u veel privacy en aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over de landerijen.

Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar!

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar vanuit de entree en de woonkamer.

Hal:
De hal is de verbinding tussen alle ruimtes in het souterrain en is netjes afgewerkt met een tegelvoer, metsel-/stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

2 Slaapkamers:
Beide slaapkamers hebben dezelfde tegelvloer als de hal en ook hier zijn de wanden en plafonds afgewerkt met stucwerk.

Doucheruimte:
Deze ruimte is uitgerust met een douchecabine en een wastafel.

Wasruimte:
Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig.

CV-ruimte:
In dit gedeelte is de CV-ketel van bouwjaar 2007 geïnstalleerd en hier is een trap naar de entree op de begane grond.

Kelder:
De kelder is ideaal voor het houden van uw voorraad en/of het bergen van spullen.

Garage:
De riante garage van circa 46 m2. is voorzien van een betonvloer met vloerbedekking en is momenteel in gebruik als sportruimte. Aan de voorzijde is een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en aan de zijkant is een deur naar de hal.

Begane grond:

Entree:
De ruime entree biedt u een prettige binnenkomst en is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. Van hieruit heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, kelder, 1e verdieping en het toilet.

Toilet:
Deze geheel betegelde ruimte is uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje met meubel.

Dichte keuken:
De ruime keuken heeft dezelfde tegelvoer als de entree en aan geïntegreerde apparatuur zijn er een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, 2 koelkasten, 2 warmhoudlades, een oven, combimagnetron, koffiezetapparaat en een quooker. Tevens zijn er de meterkast en een 3 fase aansluiting aanwezig en het stucwerk plafond heeft inbouwspots.

Woonkamer:
De riante woonkamer is voorzien van een tegelvloer. Het eet- en zithoek gedeelte is iets hoger gelegen en heeft vloerbedekking welke een warme uitstraling geeft. Het geheel is afgewerkt met stucwerk en het plafond heeft inbouwspots. Tevens is er een sfeervolle open haard (hout) aanwezig en in het zithoekgedeelte zijn de trap naar het souterrain en een grote schuifpui naar de overkapping. Door de vele raampartijen is het een lichte, aangename ruimte met uitzicht op de tuin.

Overkapping:
In 2023 is de ruime overkapping van circa 25 m2 gerealiseerd. Hier is het heerlijk toeven met uitzicht op de tuin.

Dakterras:
Ook op het dakterras, aangrenzend aan de overkapping, kunt u heerlijk genieten van de zon.

1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en, middels een vlizotrap, de 2e verdieping.

3 Ruime slaapkamers:
2 Slaapkamers hebben dezelfde vloerbedekking als de overloop en in één kamer is de vloer bedekt met vinyl. De master bedroom heeft een ruime inloopkast en een muurkast. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.

Badkamer:
Deze luxe, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, brede wastafel met meubel, hangend toilet en een designradiator. De vloer is voorzien van vloerverwarming en ook hier heeft het plafond inbouwspots.

2e Verdieping:

Zolder:
Middels een vlizotrap op de overloop komt u op de bergzolder op de 2e verdieping.

Bijzonderheden:
- Deze royale, vrijstaande woning is voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met geheel dubbel glas.
- De riante, geheel omheinde tuin is gelegen rondom de woning en is keurig aangelegd met veel planten en bomen, een terras en een oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Het geheel is af te sluiten met een dubbele poort en een enkele poort.
- Aan de voorzijde van de woning heeft u een vrij uitzicht over de landerijen.
- De woning is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Afferden. Afferden is een plaats in het noordelijk deel van Limburg en hoort bij de gemeente Bergen. Dit kerkdorp ligt aan de Maas, hemelsbreed 26 kilometer ten zuiden van Nijmegen en 12 kilometer ten noorden van Venray. Afferden heeft circa 2.150 inwoners. Aan sociale voorzieningen zijn er diverse winkels, een huisartsenpraktijk, basisschool met buitenschoolse opvang, diverse horecagelegenheden en golfbaan Landgoed Bleijenbeek.

Wilt u trotse eigenaar worden van deze prachtige woning, neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.