Nieuwstraat 48 5911JV Venlo

“ZICHT OP DOMANI” Nieuwstraat 48; dubbele bovenwoning met commerciële benedenruimte

EEN GEHEIME PAREL IN DE BINNENSTAD In het hart van de historische binnenstad van Venlo bevindt zich een uitzonderlijk appartement, persoonlijk ontworpen en gerealiseerd door interieurontwerper Rob Zeelen. Dit unieke woonconcept is beschikbaar voor verkoop. Een unieke kans om te wonen in een high-end appartement van internationale allure, gerealiseerd met exclusieve materialen.

De in het pand geïntegreerde 265m² grote commerciële ruimte verdeeld over de begane grond en het souterrain is eveneens voorzien van exclusieve materialen en biedt vele mogelijkheden. Denk hierbij o.a. aan wonen en werken aan huis, een privé gym, een spa, een thuisbioscoop, een barruimte e.d. Een mogelijk interessante optie is de transformatie van deze ruimte in een separaat appartement.

De royale opzet met de huidige indeling en de beschikbare ruimte biedt de mogelijkheid om een personenlift te realiseren. Dit draagt bij aan extra wooncomfort, een levensloopbestendig karakter en diverse gebruiksmogelijkheden.

CV-ketels - Gefit HR Combi (Gas Combiketel, eigendom) t.b.v. dubbele bovenwoning. - Intergas HRE (Gas Combiketel, eigendom) t.b.v. begane grond en souterrain.

DESIGNVISIE De dubbele bovenwoning alsook de commerciële ruimte zijn gerealiseerd op basis van de designvisie van Rob Zeelen. Een samenspel van historie, identiteit en ambacht, waarin elk detail ertoe doet. Materialen zijn zorgvuldig geselecteerd, zichtlijnen bewust gecreëerd, functionaliteit en esthetiek naadloos geïntegreerd. In het hart van het 4 etages hoge object, bevindt zich een iconische glazen schacht, voorzien van een 10 meter hoge kurkeik als levende sculptuur.

Voor meer informatie verwijzen we u graag naar www.robzeelen.nl.

TWEE ADRESSEN Appartement & presentatieruimte/bedrijfsruimte De dubbele bovenwoning met entree, gelegen Aan Cedron 12 en de de commerciële ruimte, gelegen aan de voorzijde Nieuwstraat 48, staan te koop. Deze presentatieruimte omvat het souterrain en de begane grond.

PARKEERFACILITEITEN - Betaald parkeren en parkeervergunningen. - Bij aankoop van het volledige pand bestaat, in overleg, de mogelijkheid om 2 parkeerplaatsen op het tegenovergelegen plein te huren tegen een maandelijkse vergoeding.