Leunseweg 25 5802CE Venray

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met drie slaapkamers, een ruime garage met een extra hobbyruimte en/of atelierruimte en een zonnige patiotuin, gelegen op het Zuidwesten. Deze ruime, karakteristieke woning, met een woonoppervlakte van ca. 145 m2, is in 1920 gebouwd op een perceel van 268 m2. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. Het energielabel is “D”. Indien u centraal wilt wonen en u bent op zoek naar een sfeervolle woning met karakteristieke elementen, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard. Souterrain: Ideale provisiekelder.

Begane grond: Entree. Hal. Werk-, kantoor of slaapruimte (ca. 12 m2). De L-vormige, sfeervolle woonkamer (ca. 24 m2) is voorzien van een gezellige houtkachel en afgewerkt met een fraaie planken vloerafwerking. De open keuken, met een moderne L-vormige aanrechtcombinatie, is uitgerust met een vaatwasser, een oven, een inductie kookplaat met afzuigkap en een losstaande koel-/ vriescombinatie. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Meterkast met vernieuwde stoppen. Moderne badkamer met een inloopdouche en een vaste wastafel met ombouw. Moderne toiletruimte met closet.

Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 23 m2, 12m2 en 10 m2. Tweede toiletruimte met closet en vaste wastafel. Separate berging met Intergas CV combiketel uit 2018 (eigendom).

Garage: Zeer ruime garage (ca. 26 m2) met elektra, een rolpoort en een praktische vliering voor extra bergruimte. Separate meterkast met krachtstroom. Aan de achterzijde van de garage is nog een hobby-, werkruimte en/of gastenkamer (ca. 13 m2) gesitueerd.

Algemeen: De zonnige patiotuin biedt veel privacy en is via een eigen achterom bereikbaar. Verder is deze patiotuin aangelegd met sierbestrating en volwassen beplanting.